全球富豪為何爭相在倫敦買房?

美國

　　 著名歌星麥當娜在倫敦市區的拉塞爾廣場擁有一棟３層公寓

　　塞西莉亞的朋友說，離婚後的法國前第一夫人本來有兩個地方可以選擇：倫敦和紐約。但是紐約離巴黎太遠了，倫敦相比之下就近了很多。另外，塞西莉亞選擇倫敦的原因之一是因為這座城市能隱藏她的身份，在這裡她能擁有不被媒體追逐的平靜生活，可以安心地逛街購物而不用擔心被人認出來。據熟悉塞西莉亞的人猜測，她將選擇在倫敦西區的南肯辛頓區安家置業。

　　 倫敦成了"法國城市"

　　南肯辛頓區一直以來是許多法國人最偏愛居住的倫敦城區。近年來，倫敦西部的南肯辛頓變得越來越具法國風情。正如法利房產經紀商的經理帕特里夏·法利所說， "這裡使法國人有回家的感覺，它不像其他地方那樣總是充斥著大型超級市場。這些年來它一直保持著小鎮般的迷人風情。"

　　在南肯辛頓區的街道上，幾乎隨時都能看到大批法國人穿梭而過，有些是附近法國駐英國大使館的工作人員，但更多的是一些非富即貴的法國名人，像法國的名演員朱麗葉·比諾什、讓·雷諾等人都在這裡安了家。正因為如此，居住著30萬法國人的倫敦被人們玩笑地稱為"第七大法國城市"。

　　 南肯辛頓區一直以來就是倫敦的十大豪華生活區之一。據房地產中介琳達介紹，當地一套擁有3間臥室的公寓標價是300萬英鎊。購買這些昂貴住宅的人多數都是為了投資，他們看上的住宅最低起價都在50萬英鎊以上。

　　 俄富豪在英"冤家"路窄

　　來自俄羅斯的富商們則喜歡居住在倫敦北郊的哈羅和倫敦中心地區的貝爾格拉維亞以及南部的切爾西。在哈羅居住的眾多俄羅斯富翁中，別列佐夫斯基早就是家喻戶曉的人物了。同樣是來自俄羅斯的億萬富豪、英國切爾西足球俱樂部的老闆阿布拉莫維奇則將自己的家安在了貝爾格拉維亞。

　　 這些俄羅斯超級富豪的生活極為隱秘，普通人很難得知他們的生活。誰知，這對因西伯利亞油田積怨已久，又身兼上百億美元糾葛的富豪"冤家"，卻在倫敦的時尚街狹路相逢。

　　 今年10月的一天，阿布拉莫維奇正在奈茨布里奇斯隆街的愛馬仕專賣店購物，而別列佐夫斯基則在隔壁的專賣店。剛一走出商店門，別列佐夫斯基就被阿布拉莫維奇的3名保鏢擋住去路，雙方保鏢隨即大打出手。這齣好戲恰好被商店的閉路電視記錄了下來。

　　 好萊塢明星愛上諾丁山

　　對於美國人來說，倫敦西南區域就是他們的最愛了。很多人都對朱麗亞·羅伯茨和休·格蘭特主演的浪漫喜劇電影《諾丁山》留有印象，而在現實生活中，許多美國人真的將家安在了諾丁山。除了《諾丁山》的男主角休·格蘭特外，好萊塢演員布魯斯·威利斯和微軟公司創始人之一保羅·艾倫等人在倫敦相互都是鄰居。很多好萊塢演員在來倫敦拍戲後都喜歡上了諾丁山自然寧靜的生活氛圍。他們覺得這裡所擁有的波特貝盧古董街，一排排彩色繪製的兩層公寓都是在美國很難碰到的。隨著同行們紛紛在這裡置業，諾丁山幾乎成了第二個美國貝弗利山。

　　美國歌手麥當娜也放棄了貝弗利山莊的豪宅而在諾丁山購置了房產，自從2000年嫁到英國後，她就喜歡上了倫敦，因為這裡和洛杉磯相比，讓她覺得更有安全感。此外，倫敦眾多頂級設計師也讓這個時裝迷興奮不已。在麥當娜眼中，好萊塢的商店根本就不能和倫敦的相提並論。如今，說話已經開始帶有倫敦口音的麥當娜覺得自己更像歐洲人而非美國人。

　　 不過，近幾年，諾丁山區域地價暴漲，讓很多美國名流不得不另辟生活天地，前不久，麥當娜就把家搬到了倫敦市區的拉塞爾廣場。這對夫妻在這塊坐擁倫敦大學的文化區，購買了一棟19世紀風格的黑瓦白牆3層公寓，過著平靜的生活。

　　 阿拉伯富豪扎進梅費爾

　　 離拉塞爾廣場不遠處，倫敦市區中部的梅費爾區在最近10年吸引了成群的阿拉伯富翁入住。這裡因為背靠著名的海德公園，一年四季都是綠草茵茵的景色。英國人開玩笑地說，可能是阿拉伯人在自己的國家看的綠色太有限了，來到倫敦就一下子扎進了梅費爾區不願走了。

　　 不過，梅費爾區可不是誰都能住得起的地方。根據英國廣播公司對近3年來全球生活消費指數的調查，倫敦的消費水平一直居於首位。如果問倫敦人哪個地區最貴，他一定想都不用想地回答是梅費爾。

　　區域面積不大的梅費爾地區，是倫敦地價最高的地方，這主要是因為來自中東地區的石油大亨或者金融巨頭喜歡聚集在這裡。如今在梅費爾，即使花費300萬英鎊也只能買到一套中型公寓。在這裡居住的，有沙特親王阿卜杜拉，英國著名百貨商店哈羅茲的主人法耶茲。雖然梅費爾區的街道狹窄，房屋古舊，可這是倫敦人眼中真正上流品位的象徵。

　　 "梅費爾"這個地名，源自古老的"五月節"。在中世紀，這裡是倫敦的王公貴族們慶祝五月來臨的地方，處處擠滿了看雜耍的、賣藝的以及小攤販。如今在梅費爾區，有英國最高級的酒店、最昂貴的百貨公司、最著名的拍賣行以及最豪華的餐廳。

　　 不過，能夠每天流連在這些地方的人很少是當地人，更多的是身披長袍的阿拉伯富豪們，對於他們來說，梅費爾簡直成了第二故鄉，而那些高級會所的經理們也對這些富翁鄰居們如數家珍。

　　 外國富豪住倫敦為了逃稅

　　 倫敦有23名億萬富翁常年定居，其中絕大多數都是外國人。吸引這些超級富豪來居住的主要原因是英國的稅務制度。

　　 根據英國的稅制，富翁們無論賺了多少錢，只要是在英國以外賺的，就不必向英國政府繳稅。1997年布萊爾為首的工黨政府上臺後，為了吸引更多海外資本，政府一直不願修改稅制，對居住在英國的富裕外來戶徵稅，這讓越來越多的海外富翁名流選擇在英國安家置業。

　　不過，這些國際富豪們在倫敦的"圈地運動"讓當地百姓越來越不滿，因為無論是倫敦的房價還是消費水平都直接或間接地伴隨著這些富翁們的一擲千金而水漲船高。許多人認為，倫敦已經成為世界上最昂貴的城市，而他們卻遭受著收入過低、稅賦過高的雙重壓迫。對於年收入不到3萬英鎊的多數英國民眾來說，倫敦的這些名流社區不僅不屬於他們，更讓他們感到同這些名流們共同生活在這座城市裡的辛苦壓力。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)