北美也趕上了蝸居潮：從房市起伏看富貴人生！

2008-2009年這過去兩年裡，多倫多的房價像坐過山車一樣的上下起伏。有時候感覺這人生，比唱戲還要精彩。

2008年五月份我在RICHMONDHILL看中一套房子，在MLS掛牌68,9萬,位置很好，房屋的結構也很合理，只是房子內部沒有什麼裝修，看得出房東很節儉，十幾年的地毯都沒有換。但房子很乾淨，明亮，真是我想要的房子，但又覺得這房子要價高了些，於是只能等待和觀望。到了2008年九月份，房子還掛在市場上，這時候的價格已變成了62.8萬。這時候，我要經紀給我下了一個OFFER55萬，對方回了一個62萬，中間差著七萬，根本沒辦法談，經紀是個好人，要我別著急，慢慢等。

從九月份到12月這段時間，到處是美國銀行倒閉的消息，大家變得都不敢買房。因為有朋友住在這附近，有時路過，看房東在外面剪草，修車，我便把車停下同房主打個招呼，就熟了。房主是二十幾年前從香港過來的移民，現在孩子大了，都不在身邊，就想把房子賣了回香港。只是房子上市沒有碰到好時候，在市場挂了很久，都沒有接到想要的OFFER.。

2008年五月份剛上市的時候，有買家出了一個60萬的OFFER，他沒有接。到後來就再也沒有機會接到比60萬再高的OFFER了。再到後來，也就沒有什麼人下OFFER了。輪到我九月份下OFFER時，市場已逐漸變冷淡了，同他相同類型的房子，在他的那個區也就55萬左右。更可怕的是，到了2008底，和他在同一條街的一套3500尺雙車庫的獨立屋變成了開價只要49，99萬，因為這個房主是急著賣掉舊房去繳期房的房款。

看到房價在短期內這樣直線下滑，這邊的房主也耐不住了，主動打電話給我，說55萬賣給我，並說扣掉佣金，正在我準備買下來的時候，因為沒有緣分而失之交臂。不過最後這套房子還是很快就被別人買走了。

現在每想起這套房子，我都為這房主心痛，一套雙車庫，面積3200尺獨立屋,如果他再多等幾個月，起碼會多賣十萬。當然，有人痛苦也就有人高興，那些買房的只是早買幾個月就輕輕鬆松多賺了十幾萬。

十幾萬，對一個普通的加拿大家庭不是一個小數目，特別是對我們這樣吃盡苦頭熬過來的老移民，要省出十幾萬的加元，更不是件容易的事。

所以說，時代在發生著天翻地覆的變化，人的思想也要跟得著時代的變化，不要在平時的生活中太委屈自己，太省吃儉用，有些錢是省不出來的，該吃該玩該樂要隨著自己的心，不要為了節省為付房貸而委屈自己。

記得幾年前讀過一篇香港居民寫的文章，為了省錢買房，讓自己幾歲的女兒不吃冰激凌，不穿新衣服，為的是他女兒長大後，有好多房子。這樣的人生道理不知道有沒有人會去學，用犧牲幸福去換取富有，是最得不償失的買賣。

人的富貴天注定，從這次房市的起伏中，讓人更相信，無論怎樣的努力賺錢，其實最終的答案都是一樣的結果。你的財運，富貴都是定好的。