茅於軾稱經適房政策錯誤(圖)

記：房價問題是老百姓最關心的。

茅：房價問題，歸根結底是金融市場的問題。大家儲蓄的錢沒地方去，就去買房。

記：您能給高房價開一藥方嗎？

茅：我開方子，就是開辦民營銀行。現在的銀行都是國家辦的。讓老百姓辦銀行，房價馬上就掉。錢有了去處，買房都是有錢人買的，他的錢沒地方去。如果能辦銀行，大家都去辦銀行了，再加上去掉18億畝紅線，房價馬上就掉了。

記：你當時說廉租房不用修私人廁所的言論，很多人罵您。您最近又說蓋廉租房不如給窮人發錢。

茅：首先我贊成廉租房，但我最贊成的是給窮人錢。這是尊重市場。廉租房其實是破壞市場，但比別的辦法好一些。給農民工發錢，是解決他們的收入問題。我說給農民工發1萬元錢，意思是發錢比蓋房好。當然，給誰發錢，這是個問題。相對而言，給錢的問題，反而靈活一些，如果發現不該給，明年不給就行了。

記：您認為，應該把錢補貼給哪些人？

茅：總的來說，就是進城打工的人，讓他們能在城裡邊住下。

記：您說過經濟適用房政策完全失敗了，是富人搭了窮人的便車。

茅：一個財富生產，一個財富分配，經濟適用房全沒有。現在差不多停下來了，搞不下去了。吃了大虧，繞回來，已經造成巨大損失。

記：主要是沒有補貼真正需要的窮人。

茅：你想，最需要補貼的應該是窮人。補貼給已經有了幾十萬的人，無益於公平。經濟適用房本來有兩大錯，一不利於公平生產，二不利於公平分配。還有第三錯，就是巨大的貪污腐敗，不利於生產，這個道理很簡單，財富是雙方自願的談判交換。商品房是雙方平等的談判交換，它創造財富，而經濟適用房不創造財富。另外是賠錢的，損害一部分人，方便一部分人，等於把全國老百姓的錢去補貼買房的人，這些人大部分是有權有勢的人。

記：什麼人能買經濟適用房，應該有一個認定吧？

茅：事實上也會有給窮人的。例如100套房屋中，有十套八套給普通老百姓，其他的是有權的人分了。事實上，住的不平等，自古如此。現在發達國家，對最窮的人的住房有改善。對低收入的人，由政府幫助居住。但這個幫助，不是幫助中高收入和中低收入，而是最低收入者。讓全國人民的錢，保證最低收入人群的房屋。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)