全國房價平均漲幅現在是秘密

2011-02-19 14:24

中國國家統計局沒有認清形勢。

首先，在全球市場關注通脹之際，國家統計局改變了消費者價格指數(CPI)的計算方法，卻沒有披露方法調整的關鍵細節。

眼下，在國內和國際注意力聚焦房地產泡沫的情況下，國家統計局卻打算停止發布全國70個大中城市房價漲幅的平均數。

中國房價數據的準確性歷來口碑不佳。非官方研究機構採集的數據顯示，2004年至2010年，房價漲了一倍以上。而國家統計局的指數卻顯示同期只有50%的上漲。2009年，國家統計局公布當年房價只有1.5%的上漲，這與公眾所看到的情況明顯不一致，進而引發了網路上如潮的批評。

就某些方面而言，國家統計局週三宣布的統計方法調整是一種進步。對於中國35個大中城市，國家統計局不再依靠有時不可靠的當地官員進行的調查，轉而採用網上上報的全部交易的完整記錄。

不過，國家統計局不是使用更可靠的數據來發布全國房價漲幅的平均數，而是停止了發布，取消了這個對中國樓市發展最簡單明瞭的衡量指標。不公布數據可能會消除引發公眾對高房價不滿的一個熱點話題。不過，這無法解決根本的問題。此外，還使投資者更難以通過跟蹤房地產來判斷國內增長和國際材料需求的走勢。

中國超越日本，成為全球第二大經濟體，不過就經濟數據的透明度來說，中國仍然遠遠排在後頭。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)