大陸住房限購 還是老百姓遭殃

大陸房價已經高的離譜，風險巨大，並且，北京政權採取了多種方式抑制房價上漲，但是為何遲遲不見效果？尤其是自北京、上海等一線城市發布限購令以來，資金流動造成二、三線房價大幅飆升，房價不但沒有抑制，反而屢屢逆勢上漲，原因何在？其關鍵是中共的住房限購政策並沒有對當權者、富有階層起到限製作用，而主要是針對中低階層民眾的限制，由此引起部分民眾的恐慌心理，某種程度上講，購房已不僅僅不是風險問題，很有可能遭遇陷阱。無數貸款買房的住戶，極有可能將為高額房貸而背上幾十年也無法還清的巨大包袱而一貧如洗。

7月12日國務院常務會議要求：房價上漲過快的二、三線城市也要採取必要的限購措施。這是針對一些二三線城市房價過快上漲的。本來以為此措施出臺後二三線城市房價會應聲回落，但是，卻不曾想到時過一個月時間，按下葫蘆浮起瓢。近期樓市總體降溫，但部分城市房價卻「逆勢上漲」。原因何在？

眾所周知：在大陸，出賣土地、拆遷重建、推高房價，是中共及地方政府與房開商勾結一手操縱的，可以這麼說，大陸的每一個房開商背後，都有一個握有職權的政要暗中勾結，沒有中共政府官員的撐腰，在中國要想批地、建樓、搞拆遷幾乎是不可能的，更別說動用警力、城管搞暴力拆遷了。中共政權的政策從來就不是針對上層階級的，而是針對廣大民眾的，住房改革這麼多年來，有權的、有錢的（大多是光上勾結牟利），都早已幾套、幾十套購買了住房，而現在搞所謂的限制購房措施，根本不會觸及當權者、高階層、有錢階層的實質利益，只能對中的階層、低收入家庭帶來政策性災難和恐慌心理。

比如：一套房貸首付30%，二套首付60%的銀行貸款政策，對那些當權者、貪官、有錢階層、富二代、富三代能起到作用嗎？只能是加劇中、低收入階層的負擔。限制購房的種種措施，反而給底層民眾造成不安，怕以後政策嚴，就是想買房也受到限制買不到。

兩個具體實例：一位買房的朋友告訴我，在山東威海銀灘，零七年的房價每平方2千多元，某天來了一位客戶，一路看房聽導購介紹，邊點頭說：不錯買了，確定購買意向，然後簽合同直接刷卡，從下車看房到上車走不到半小時，購房五套，每套二、三十萬元，耗資百萬。最後瞭解到該客戶是某市一位反貪局局局長。

另一個例子是身邊有一位30歲左右的夫妻，兩人月收入總計不超過6000元，要養活兩家老人，還有一個小孩，眼看著房價上漲，怕以後再漲價，考慮各種因素，今年計畫該買一套三室兩廳兩衛計120平米的住房，房價每平方5000元，總價格60萬元，這要多少年才能還清啊？限購催生了低收入階層的盲目購買心理。

所謂政策，說穿了，中共從來就是壓榨、限制、剝奪老百姓的利益，而以維護自己的獨裁政權、利益為目的的，並不是真為老百姓。倘若真要抑制房價、真要限購，就直接從住房登記查處，凡名下購買3套以上者，調查其收入來源。如此類似像「李剛他爸」一類名下有六套以上住房的當權者，必能有效抑制，且立桿見影。但這等於直接砸中共權利利益階層的飯碗，中共從來就不是為了廣大民眾利益著想的，怎麼會為了民眾的利益而砸「自家」的飯碗呢？別看中共叫喊反貪喊得凶，揪貪官那只不過是清除異己和對手的手段，或者是政治鬥爭中的犧牲品，或者是被拿來做了「和諧」的祭品。沒有貪官，誰會為中共賣命呢？

中共極權獨裁不倒，注定中共的限購政策，最終還是老百姓遭殃。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)