上海高端別墅區內蹊蹺的黑幫老賴(組圖)
位於上海市古北路1551弄的上海臻園，是上海知名的高端住宅區。小區內小橋流水，古樹池塘，曲逕通幽。有高檔會所、游泳館，也有標準網球場，吸引著渣打銀行、波音、通用、IBM等世界500強公司總裁和英、美、南非等國住滬領館人員在此居住。然而，就是這麼一處高端社區內，一樁「低端」事件卻讓業主們生活在不安中。上海臻園是加拿大紅楓集團下屬企業上海萬特園置業有限公司在上海開發的業界較為知名的項目之一。然而，在該項目17號別墅銷售和裝修過程中，公司卻遭遇到了威脅降價、拖欠700多萬元裝修款、強行入住、打手鬧事等一系列解不開的難題。「解不開」，是因為買主神秘的「國家情報人員」身份。事後查明，這身份原是冒牌。買主假借為國家購買「情報機構辦公場所」的名義，把開發商——幾位加拿大籍海外華人逼得束手無策。
2008年8月15日下午兩時許，林某等人帶領上百人，分乘7輛車子，或乘車，或步行，強行扳開道閘闖入小區。小區住戶一看這些人個個戴著白手套，手背刺青，不由想起「浪奔，浪流，萬里滔滔江水永不休」的上海灘裡的黑幫打手。這些人亂闖小區會所的各個辦公室，敲桌子跺牆，大呼小叫著：快進去，拉大便的拉大便，拉小便的拉小便！四處敲門挑釁，嚇得很多住戶以為遭遇了恐怖事件。
大上海別墅區內蹊蹺的「黑幫」老賴
位於上海市古北路1551弄的上海臻園，是上海知名的高端住宅區。
小區內小橋流水，古樹池塘，曲逕通幽。有高檔會所、游泳館，也有標準網球場，吸引著渣打銀行、波音、通用、IBM等世界500強公司總裁和英、美、南非等國住滬領館人員在此居住。
然而，就是這麼一處高端社區內，一樁「低端」事件卻讓業主們生活在不安中。
上海臻園是加拿大紅楓集團下屬企業上海萬特園置業有限公司在上海開發的業界較為知名的項目之一。然而，在該項目17號別墅銷售和裝修過程中，公司卻遭遇到了威脅降價、拖欠700多萬元裝修款、強行入住、打手鬧事等一系列解不開的難題。
「解不開」，是因為買主神秘的「國家情報人員」身份。事後查明，這身份原是冒牌。買主假借為國家購買「情報機構辦公場所」的名義，把開發商——幾位加拿大籍海外華人逼得束手無策。
據加拿大紅楓集團和上海萬特園置業有限公司向國務院僑辦和國家公安部出具的「情況報告」介紹，2005年七八月間，上海博邦房產中介公司介紹安某、林某（安某妹妹）到臻園售樓處洽談購房。安當時自稱是「新華社工作人員」，「按中央領導人的指示在此選房作為秘密辦公地點」。
臻園售樓處業務員接待後，安某和林某出示了他們的香港永久居民身份複印件。
經過一番考察後，安、林看中了臻園17號別墅。該房屋建築面積762.18平方米，當時市場價為3193萬元（含裝修）。
安在洽談中，一再強調自己的「國家情報機構工作人員」身份，要求銷售人員「出於國家利益」降價。談到2800萬元後，安直接找到開發商高管，身份又變成了「總參二部」的，「實際上是國家情報機構的上海經濟研究院」，安是「執行院長」。安某開導開發商高管說，「臻園17號別墅將作為國家情報工作點，因此在價格上你們應當明白該怎麼辦！」
此後不久，安某又來了，他告訴開發商，經濟研究院已改為上海市公共關係研究院（經查詢該院官網，上海市公共關係研究院的領導機構裡面並無此人），他本人仍為執行院長，所購房屋為「研究院領導辦公室」。
既然涉及國家機密，自然不方便核實。萬特園公司再次作出讓步。2005年10月12日，安以廖某的名義簽訂了定購書，總價為2700萬元，定金為港幣48萬元。
「情況報告」介紹，當年12月，就要簽訂房屋銷售合同時，安某又提出國家經費不足，希望進一步降低總價，並提出降低毛坯房價提高裝修價款的方案。安說，「我已經算過了，把500萬房款放進裝修價後你們開發商可省約100萬元的稅金，該得利益由我們國家機構享受，總房價就降為2600萬元。」安還以該意見擬定了條款。
萬特園當時並沒有同意，安某再次以「國家利益」施壓，說是「高層領導急於到上海辦公，你們不能拖國家情報機構的後腿。把部分房價拆分進裝修款的做法如果有問題，我們會負責解決的；如果你們有損失，領導人來後會補償的。」
最終，17號別墅總價定為2600萬元。
2005年12月23日，銷售合同正式簽訂，購買方為新華置業發展有限公司。該公司2005年8月26日在香港註冊，據稱該公司是「國家情報機構在香港的窗口單位」，董事會成員由安某、林某兩人（後經調查，該公司與新華社沒有任何關係）。
在反覆壓低房價的同時，安某又打起了中介費的主意。他向萬特園公司提出撤換中介公司，由他指定的另一家中介公司來領取中介費。萬特園公司負責人態度明確：為了滿足你們提出的國家機構需要，房價已做了最大讓步，但商業誠信不能破壞。萬特園公司負責人拒絕了安某撤換中介的要求。
一計不成，安某又跑到中介博邦公司威脅「新華社情報局要查你們的家庭住址方便得要命」，逼著向中介公司索要中介費。
2006年初，萬特園公司向博邦公司支付了第一筆中介費22萬元，被安某連說帶嚇唬地以現金方式索走15萬元。
然而，善良的初衷下的是惡劣的蛋。
萬特園公司負責人介紹，按照合約，開發商與裝修公司於2006年初將裝修設計方案交新華置業，但遲遲未予確認。在多次書面致函後，才口頭答應先裝修起來再說。但根據合約該付的錢分文未付。
裝修公司從「國家利益」的角度還是開始了裝修。
裝修期間，新華置業業主代表林某等不斷提出變更、提高裝修標準，承諾對超標準的部分承擔支付責任。裝修公司曾多次將提高裝修標準費用而超標的費用清單交新華置業，但新華置業分文未付。
萬特園公司負責人介紹，安某、林某多次對裝修公司說：「該別墅是中央首長來辦公及活動場地，要極端豪華，費用不是問題！」
由於業主代表隨意提出設計、施工及材料等方面變更的無理要求，雙方不斷發生矛盾，負責裝修17號別墅的瑞黎公司在承攬該裝修工程期間，不得不應業主要求三次調換項目經理。
萬特園公司負責人介紹，首任項目經理劉先生，繼任項目經理曹先生提起當初對17號別墅的裝修，都是一臉的無奈。曹經理說，裝修期間，林某等人多次以特殊背景和身份惡劣對待裝修工人，動輒以「你們膽子真大，不怕死啊！」「我們叫誰滾，誰就得滾！」相威脅，並毆打裝修工人。
2008年五六月間，新華置業開始一面進行軟裝修，一面往裡搬傢俱。裝修公司多次書面致函新華置業要求按協議付款、驗收，但對方不理不睬。林某等人在小區內四處串門稱17號是國家安全部的機構，自己是情報機構工作人員，鬧得小區內人心惶惶的。
事態終於越來越不可收拾。2008年10月12日，林某等人以搬家為由要求裝修公司開門，但搬完家後留下一批人就不走了，反而要求裝修公司撤離。裝修公司為了對其所作的裝修得以保護，當晚有三個人留在了17號房。13日，林某等人拆掉了所有內鎖的鎖芯，引起裝修公司的不滿。
為平息事端，物業公司當天致函新華置業，要求恢復原有鎖芯，協商解決矛盾，但新華置業拒收通知。
14日下午4點多，林某等人與其他7名不明身份人員拒絕門衛登記，強行闖入園區，不准裝修人員和保安靠近17號別墅，並在下午6點多強行撬開了別墅大門。
15日下午兩時許，林某等人帶領上百人，分乘7輛車子，或乘車，或步行，強行扳開道閘闖入小區。小區住戶一看這些人個個戴著白手套，手背刺青，不由想起「浪奔，浪流，萬里滔滔江水永不休」的上海灘裡的黑幫打手。
萬特園公司負責人介紹，這些人亂闖小區會所的各個辦公室，敲桌子跺牆，大呼小叫著：快進去，拉大便的拉大便，拉小便的拉小便！四處敲門挑釁，嚇得很多住戶以為遭遇了恐怖事件。
「這些都是新華社和上海安全局的工作人員！」林某很淡定：「我們有300多人！」
果然，園區內有上百人，古北路上也聚集有上百人。
園區內的裝修工人東躲西藏的同時，打電話求援。時候不大，趕來了幾十名救兵，一時間雙方劍拔弩張。物業管理處報警後，警方出動了多輛警車，在數十名干警和聯防隊員的阻止下，雙方才退出園區。
臻園小區一位保安告訴我們，林某等人向那些打手分發了錢後，才開車離去。
萬特園公司負責人介紹，10月31日是西方的萬聖節，園區裡的中外人士沉浸在歡樂祥和的節日氣氛中。安某指派林某等人再次來到小區，欲以委託代表名義強行入住。遭到拒絕後，林某等人對物業管理人員肆意辱罵，並毆打了一位美籍女經理，嚇得參加萬聖節活動的中外兒童四處躲藏。
上週，我們接到投訴後，專門赴上海調查此事。談起當時的衝突，臻園多位業主和物業管理人員均證實，當時確有自稱總參情報部門的林姓女子帶領上百名「白手套」（統一在手上戴白手套為標誌）男子衝進園區，很嚇人！
為此，海軍某部干休所的退休幹部氣憤之餘，曾專門向中央軍委遞交反映信，呈請核實相關人員身份。
「情報人員不應該在社會上隨便暴露自己，更不能用自己的特殊身份對群眾進行恐嚇！」他在信中毫不掩飾自己的懷疑。
幾年來，加拿大紅楓集團和上海萬特園置業有限公司負責人多次向公安部和國務院僑辦寫信，要求依法查處安某假冒國家情報機構人員與惡勢力勾結進行詐騙的事實，已引起公安部和國務院僑辦的高度重視。
萬特園置業有限公司負責人說，他們認為，安某等人的行為是肆無忌憚的詐騙，必須予以揭露，以維護良好的社會發展環境。他們所反映的情況，均有紮實的證據支持，他們願對自己說的每一句話、提供的每一個細節承擔法律責任。
安某、周某是同一個人。上海萬特園置業有限公司介紹，安某本人曾自稱姓廖。
安某自稱為上海市公共關係研究院執行院長。經查詢該院官網，上海市公共關係研究院的領導機構裡面並無此人，也無周某。
2008年8月15日下午兩時許，林某等人帶領上百人，分乘7輛車子，或乘車，或步行，強行扳開道閘闖入小區。小區住戶一看這些人個個戴著白手套，手背刺青，不由想起「浪奔，浪流，萬里滔滔江水永不休」的上海灘裡的黑幫打手。這就是指揮者林某。
上海臻園，是上海知名的高端住宅區。小區內小橋流水，古樹池塘，曲逕通幽。有高檔會所、游泳館，也有標準網球場，吸引著渣打銀行、波音、通用、IBM等世界500強公司總裁和英、美、南非等國住滬領館人員在此居住。
上海臻園，是上海知名的高端住宅區。小區內小橋流水，古樹池塘，曲逕通幽。有高檔會所、游泳館，也有標準網場，吸引著渣打銀行、波音、通用、IBM等世界500強公司總裁和英、美、南非等國住滬領館人員在此居住。
2008年8月15日下午兩時許，林某等人帶領上百人，分乘7輛車子，或乘車，或步行，強行扳開道閘闖入小區。小區住戶一看這些人個個戴著白手套，手背刺 青，不由想起「浪奔，浪流，萬里滔滔江水永不休」的上海灘裡的黑幫打手。這些人亂闖小區會所的各個辦公室，敲桌子跺牆，大呼小叫著：快進去，拉大便的拉大 便，拉小便的拉小便！四處敲門挑釁，嚇得很多住戶以為遭遇了恐怖事件。
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