小區10天內7家被盜 物業管理遭質疑

年關將至，小偷猖狂。12月6日凌晨長沙瑞都華庭小區遭遇盜賊，3戶家被盜走電腦、現金等貴重物 品，而在10天前的一晚，小區有4戶業主被盜。小區頻頻被盜，讓不少業主感到沒有安全感，「睡覺都不踏實」。昨日，該小區近百名業主一起找到物業公司，要求他們進行整改。

事件：10天內小區被盜7家

住小區6棟9樓的劉先生說，11月27日，他們將門窗都鎖好後睡覺，隔天起床發現書房裡的筆記本電腦、相機，客廳裡的手錶等都不翼而飛了。 打聽才知道，整棟樓有4戶人家遭竊了，「小偷是直接撬門進來的。」同樣被盜的曾女士說，她家的鎖上留有印子。

消息一傳開，小區裡面很多業主都換了鎖。但即便如此還是沒能防止小偷再次「光臨」。12月6日凌晨，又有三家被盜，有的甚至羊毛衫也被偷了。這次小偷是爬窗 進來的。「我現在睡覺都不踏實，有時候半夜醒來還要確認門是不是反鎖，窗戶是不是鎖了。」住在6棟的吳女士說。

根據小區業主委員會籌備組的統計，不到半個月的時間被盜7家損失財產達到了十餘萬元。

現場：小區大門進出自由

昨日下午2點多，記者來到瑞都華庭小區門口。進出口處，有塊牌子上寫著「來訪人員登記」的字樣。但當記者走進小區時，執勤崗亭裡的工作人員並沒有詢問記者的身份。記者在旁邊站立了一會兒，看到所有進出的人員均沒有登記。

「物業公司保安晚上經常睡大覺。」有業主說。對此，小區物業公司譚經理表示，經過調查的確有個別保安崗上喝酒睡覺的情況，為此他們已經開除了個別保安。在11月27日被盜事件發生後，他們已經著手整頓隊伍作風，晚上他們在各樓棟已經安排保安巡邏。

記者發現，瑞都華庭小區東側有一條正在修建的支路，小區與道路之間沒有圍牆、圍欄，只是設置了幾個崗亭，行人可以自由進出。而在一些樓棟單元處，門禁也是敞開的，有的還有石頭擋著。

質疑：封閉管理形同虛設？

「剛開始買房的時候說是封閉式管理，現在就像個菜市場可以隨意進出。」除了物業公司服務不到位，業主陳先生認為，頻頻被盜，另一方面是小區防盜的硬體設施不到位。小區沒有圍牆，視頻監控少，門禁也經常壞。

對此，小區湘凱物業公司譚經理表示，對於業主提出8點整改意見，屬於物業公司管理方面的他們會加強，對於增加圍欄等，需要報給開發商。小區開發商長沙瑞都房 產公司負責人曹先生解釋，出現被盜的情況主要是物業公司要負責。對於業主所說的「封閉式管理」， 曹先生稱出入口都有崗亭，就是封閉式。

目前，業主還在和物業公司及開發商進行協商。