「我對房地產市場還是非常悲觀的。具體到房價，只有跌的可能性。」SOHO中國董事長潘石屹13日如是說。
潘石屹最近談了他對2012年房地產市場的看法。「2011年對樓市來說具有特殊意義。從2011年到2012年，將是房地產市場重大調整的一年。」潘石屹說，去年全國多個城市推出「限購」政策，從某種程度上看，這是在稅收、貨幣、土地政策不能有效發揮作用的情況下，限制房價的「休克療法」。限購政策使房價在去年九月份以後出現「懸崖式」的突然下跌，預計2012年房價將延續去年下半年以來的走勢，繼續下行。
潘石屹認為，限購政策畢竟是臨時性政策，下一個「接力棒」將是房產稅。2012年，北京乃至全國推出房產稅的可能性很大。潘石屹說，如果推出房產稅，原來閑置的房屋會迅速進入市場，增加樓市供給，從而緩解供需矛盾。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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