在美國買房需要注意什麼?
今天在網上看了好幾個帖子,都是關於買美國買房的,有些是已經在美國居住的買房,有些是本人不在美國居住買房,關於,上稅,維修,中介費,各種費用等等。
所以寫了這個貼,呵呵,要感謝老公的大力支持,以及各種文件的證明,讓我可以完成這個帖子,希望對有意向在美國買房的同胞們有所幫助。不要上當受騙,多花不必要的費用。
先整理一下老公的房產價格,和2011年上稅的情況,供大家參考:
關於買房子的具體細節,要認真查找資料,和老公溝通以後,才能寫了分享給大家。
先說一下今年2011年的房產稅:
以其中一套房子為例:是single house.
價值:135597美金
今年上稅,分兩種1、Pitt county Tax:1013.16美金
2、City Tax: 這個稅,他沒有帶文件來,數額記不清了。
稅是每年都要上的,這個和國內不同。在中國,我們買了房子,辦理房產證的時候,稅上了以後,後面就沒有稅了。
上稅每年根據稅率的不同,數額會有變化。
另一套房子:
single house
價值:138819美金,
稅:1、Pitt county Tax: 1035.55
2、City Tax 文件同樣沒有帶來,抱歉哦。
上面的第二套房子,在出租中,每個月的租金是1100美金。
插點題外話,文件中還有關於3輛汽車,和兩個小艇的2010DE PROPERTY TAX BILL, 稅金都是0. 所以,我想,汽車和小艇應該不需要每年上稅,呵呵。