恆大物業將引入國企 134億存款調查結果剛公布(圖)


傳恆大物業將引入國企做股東。(圖片來源:Andrea Verdelli/Getty Images)

【看中國2022年8月2日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)據媒體消息,8月1日,恆大物業新任董事會主席段勝利在首次公司中高層會議上露口風,稱恆大物業將引入國企。而恆大物業134億元存款調查結果日前剛剛出爐,償還方案還未落實。此外,中國恆大表示,南昌子公司所持盛京銀行12.8億股質押被申請執行。此前稱將在7月底前提出的重組方案也沒有如期公布。

財聯社報導,8月1日,恆大物業新任董事會主席段勝利首次召集公司中高層開會,並在會議上提及,恆大物業將引入國企做股東。

7月22日,恆大物業發布公告稱,段勝利獲委任為執行董事,他也被選為董事會主席,提名委員會主席及香港聯合交易所有限公司(聯交所)證券上市規則第3.05條項下的公司授權代表。

另據《澎湃新聞》報導,恆大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行一事的初步調查結果,時隔4個月後公布。

今年3月底,恆大發布公告,指旗下的恆大物業多次以定期存款為多家第三方公司提供質押擔保,協助獲得銀行貸款。然而,多筆貸款在期限到期後,第三方公司無法還款,導致恆大物業面臨銀行強制執行,涉及金額高達134億元人民幣。

這起事件涉及三筆質押,相關的貸款借由第三方公司的帳戶轉入恆大集團的帳戶,用於恆大集團的運營。

恆大7月22日發布公告表示,經過數月初步調查後,董事會要求參與相關決策的恆大行政總裁夏海鈞、首席財務官潘大榮,以及子公司的執行董事柯鵬等人辭職。隨後3人均辭去現職。

公司委任劉振、錢程為執行董事。現任執行董事肖恩,已獲委任為行政總裁。肖恩獲委任為行政總裁後,仍會擔任執行董事之職務。

恆大目前正與恆大物業商討償還這幾筆質押所涉及款項的方案,方案主要借由集團轉讓資產給恆大物業,以此抵銷相關款項。相關償還方案落實後將進一步發布公告。

深陷債務困境的中國恆大集團7月29日表示,今年前半年,其公寓合約銷售較去年同期暴跌97%。

同日晚間,中國恆大集團發布公告稱,原訂於7月底提出的債務重組計畫,因與債權人協商不順利而延後提出。

《證券日報》引述中原地產首席分析師張大偉說:「恆大年內公布具體重組方案的可能性不大,房地產市場未見明顯復甦,現階段更多要看保交樓政策怎樣落地。而以目前房企的銷售情況看,債務危機還是很難處理。」

中國爛尾樓「停貸」風波愈演愈烈。統計顯示,始於6月底江西景德鎮恆大建案的停繳預售屋房貸行動,至7月29日,已經引發了中國各地大約320個建案、數以百計的爛尾樓業主跟進仿效。據悉,停貸樓盤中涉及不少恆大項目。

此外,《澎湃新聞》報導說,恆大南昌子公司所持盛京銀行12.8億股質押被申請執行。

7月31日,中國恆大發布公告稱,公司子公司恆大集團(南昌)有限公司收到日期為2022年7月25日的仲裁裁決書,該子公司為仲裁的被申請人。

公告稱,仲裁申請人在2021年7月為中國恆大控制的實體借款提供擔保,子公司恆大集團南昌有限公司以其持有的合計1281855435股盛京銀行股份有限公司股份向申請人提供反擔保質押。因借款方未能還款,申請人履行擔保責任並向該子公司主張執行該質押。

根據裁決書的內容,申請人對該股份有優先受償權,優先受償權的範圍為申請人履行擔保責任償還的金額約為73億元,及資金佔用費和申請人應行使追償權的其他費用。

鳳凰網財經《銀行財眼》發現,盛京銀行已經連續多日無成交,有成交的最後一個交易日收盤價是6港元/股。按當前股價,恆大南昌所持的盛京銀行12.8億股質押可能不足以還清中國恆大所控制實體的約73億元借款。這意味著,恆大此次或不得不被動「清倉」所持盛京銀行股份。

資料顯示,盛京銀行的大股東2021年由恆大南昌變更為瀋陽國資委附屬公司,近年以來,由於與恆大關係密切,成為市場最關注的銀行之一。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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