人民币升值谁是赢家？新机会让海外华人归国买房

　　人流涌动的总府路上，中国银行门口，上周六一对中年夫妇试探地看向几个外汇串串，他们当即围了上来。“换美元？要好多嘛？”外汇串串重复着每天都会说很多次的话。

　　中年夫妇犹豫一阵后，跟着一名黑瘦男子转到树下，双方压低声音商量起来。经过相互之间短暂的摸底后，这对中年夫妇表示，他们手上有2万美元，想换成人民币。由于家中有亲戚在国外，时不时地要换一次。没想到3月初还是8.25的汇率，今天来一问，已跌成了8.22。2万美元只能换 164400元人民币，这个兑换价他们不能接受，但又害怕人民币突然升值，到时候手中的美元换到的人民币更少了。

　　中年夫妇这种担忧是目前很多美元资产持有者的共同“心病”。

　　担心贬值

　　美元变成“烫手山芋”

　　虽然中国人民银行行长周小川近期已就人民币升值问题作出过三次澄清，而中国人民银行也在5月20日，将境内商业银行一年期美元存款利率的上限提高了0.25个百分点，提高了美元存款持有人的收益，但选择抛售美元买入人民币的人却没有减少。自1994年以来，人民币汇率一直被固定在人民币 8.28元兑1美元的水平。人民币升值就意味着美元贬值，持有人民币的人受益，而持有美元的人则受损。

　　外汇串串陈某表示，近两个月以来他们买入美元的均价是1：8.22，而出手价位大多以比中国银行的汇兑比价便宜一分钱来计算。据这位 “职业串串”说，以前他们出售美元的价格要比银行美元的汇兑价格略高，但是近期人民币升值的传闻不断，手头有大量美元的心里大都悬吊吊的，卖的多，买的少，他们也觉得心虚，不敢多留美元，价钱才降下来了。

　　国际业务

　　企业多了些担心

　　人民币升值的压力也让有国际业务的企业倍感压力。光大旅行社某门市部主要负责入境业务的谭先生称，他们的出入境业务也是如履薄冰。“按照惯例我们的涉外业务是通过汇率最稳定的美元进行结算，一周结算一次，一般累计有两三千美元。”谭先生说，“但是现在关于人民币升值的传言越来越多，我们也很紧张－－－万一结算的时候比价还是1：8.2左右，我去银行汇兑的时候变成1：7或者更低了怎么办？”

　　谭先生最近天天向银行咨询人民币的汇率，而他银行里的朋友也建议他在结算的时候使用更稳定的货币来进行外汇结算，比如欧元或者日元，以此规避风险。谭先生说，很多有国际业务的公司和他一样，都在想办法规避人民币升值带来的风险。

　　搭顺风车

　　海外华人归国买房

　　人民币升值的压力让很多人觉得困扰，却也让不少人找到了更好的投资机会，去年举家移民到美国寻求发展的袁先生和何女士夫妇就是这样。 “去年我先生很不容易地取得了杜邦公司美国总部的工作机会，也就下定决心出国发展，但在成都的那3套房子没有来得及卖掉。”何女士一直觉得留在国内的房子是个麻烦，希望能尽快把房子处理掉，不留太多的牵挂，也请亲友联系过出售的事情。但随着人民币升值预期的高涨，国内房价的节节攀升，何女士的想法有了很大的变化，并在春节回国探亲的时候请人把斌升街和玉林小区闲置的两套住房重新简单装修了一番以便出租。

　　“钱哪里都不是那么好挣的，而我现在还没有看到比在国内留着几套房子更能让资产保值、升值的办法。”何女士说，“这样的观点在海外的华人圈子十分普遍，有的人还专门通过中介公司在中国买房子，不过他们大多买的是上海的房子。”