中国楼盘10大打折事件聚焦 打折风暴即将开始?

NO.1

事件名称　鹏润家园“打折”化解“打人”

时间：2002年6月

地点：北京

折扣：20%

剧情：2001年12月的“保安群殴业主”事件和今年1月的“黑衣人打人事件”更是闹得沸沸扬扬，购房者则纷纷成立业主委员会，采取了“集体退房行动”。这种情况下，开发商国美集团采取了150部现房全部8折让利的降价措施，取得了短短几日内销售出60多套，100余人签了意向购买书的火爆场面。此举不仅化解了尴尬头疼的局面，也改善了销售状况，可谓是一箭双雕。

评论：打人事件很火爆，打折风暴更热闹。

NO.2

事件名称　香梅花园火爆也打折

时间：2004年6月

地点：上海

折扣：99%

剧情：上海楼市空前繁荣了两年，房价以均价每平方米5118元夺得2003年的全国第一，涨幅28.2%，也在全国排第一。可是进入2004年6月，“打折”这一上海楼市久违的词汇又开始在楼市重新流传。“九六折，甚至可以九五折。”像香梅花园这样的高档住宅，也出现有客户买两套房子，一次性付款，就打了九九折的事情。

评论：看来没有永远的上涨啊。

NO.3

事件名称 万科星园打折清理尾盘

时间：2002年6月

地点：北京

折扣：97%

剧情：据了解，这次降价主要是针对扫清万科星园凤凰座最后的29套尾盘。由于30层的凤凰座基本上已经卖的差不多了，可供选择的楼层及户型已经十分有限，所以才采用了降价的方法来进行清盘。这次幅度为3%的降价效果较为明显，尽管星园的住宅价位的整体水平较高，但还是在不到三四天的时间里就已经成交了八九套房。

评论：清盘是很多楼盘打折的原因，没新意。

NO.4

事件名称　朝阳园从11000元到6800元

时间：2004年2月

地点：北京

折扣：70%以下

剧情：泛CBD区竞争空前加剧，就在当地大多数豪宅开发商一味“死扛”的时候，朝阳园以6800元的起价推出其二期楼盘荟景峰，整个楼市一片哗然，1998 年，朝阳园一期曾有户型卖到11000元的天价。有业内人士称，这一价格不仅重创了与朝阳园同属顶极豪宅的其他东区项目，而且对这一区域的高档公寓造成了极大威胁。最令业内头痛的还不是这些，荟景峰价格下调的背后却是很大的产品改进和提升，而且二期荟景峰已全部现房落成。

评价：荟景峰的横空出世无疑向市场暴露了东区豪宅项目的价格底线。

NO.5

事件名称　力鸿花园抛闲房降3000元

时间：2003年9月

地点：北京

折扣：70%以下

剧情：力鸿花园位处国际展览中心南侧，这里是北京最繁华的国际商务，房子含金量较高，为抛售闲置房将原价9500元/平方米的经典户型降到均价6500元/平方米，价格相对周边商品房售价每平方米低2000多元。

评价：价格绝对低才有竞争力。

NO.6

事件名称 旭日凤凰城抛尾盘大打折扣

时间：2005年4月

地点：重庆

折扣：80%

剧情：据旭日凤凰城销售经理说，公司将凤凰城一期所剩的15套尾盘以8-9折的价格推向市场，按照8折计算，一套房子要便宜近10万元，因此一周内就销售一空。

评论：便宜卖当然卖的快了。

NO.7

事件名称　龙潭湖濠景阁最后7套卖了3年

时间： 2004年1月

地点：北京

折扣：74%

剧情：龙潭湖濠景阁售价由1万元降到7400元。该楼开盘三个月卖了700多套，但最后的7套却卖了3年。

评论：前后差距之大让人匪夷所思。

NO.8

事件名称　罗马嘉园打折送厚礼

时间：2003年10月

地点：北京

折扣：88%

剧情：开发商在这个月，特供8套典藏单位8.8折优惠，附送高级精装修。另外，20套尾房享受零月供优惠。另外还搞“购罗马均送罗马艺术鉴赏之旅”、购房者参加抽奖获赠置业必需品等活动，掀起了一股不小的销售热潮。

评论：又送东西，又送装修，又少要钱，还抽奖，开发商真够费心的。

NO.9

事件名称　阳光广场六套闲置房七折卖空

时间：2004年1月

地点：北京

折扣：70%

剧情：阳光广场公寓位于朝阳区亚运村北炎黄艺术馆旁边，是顶好的位置，原售价14400元／平方米，后为抛售闲置房，降到仅6300元／平方米，六套闲置房在短短几天的时间内一售而空。

评论：这让人眼馋。

NO.10

事件名称　罗马花园打对折

时间：2004年6月

地点：北京

折扣：55%

事件：罗马花园推出4套空置房，价格由1万元降到均价5500元，在一周内销售一空，买房人高兴，开发商也乐意。

评论：不知道是谁捡了这么大的一个便宜。