搞定大上海，再战紫禁城 胡温撕开北京突破口

2007-04-10 12:07 继上海市房地局副局长殷国元涉嫌违纪违法被双规后，京城又传出海淀区区长周良洛涉及违规批地被中纪委双规。周良洛官虽不大，但位置重要，更牵涉最高层的互动。项庄舞剑，意在沛公，此案将是胡温撕开北京一系列黑幕的突破口。

海淀区与朝阳区是北京发展最快，房地产最发达的两个区。其中海淀更因为奥运和科技概念，发展更是风生水起，区内的楼市一片兴旺。周良洛在这两个区均先后任职，他从清华大学转战地方，就先后担任朝阳区常务副区长和海淀区长，手握两大旺地的批地权，自然成为开发商公关的重点目标。

虽然官方尚未公布周良洛具体涉及哪宗批地案，但其管辖的区域内，福建财团成为受益大户却是不争的事实，海淀区黄金地段其他开发商想都不敢想的地块，福建财团随便就能拿到，而且一拿就上百万平方米，能量之大令人吃惊，外界因此认为周良洛背后隐藏一个极其庞大的利益集团，政商网络可能牵涉党内高层。

全国楼价看京城

由于现任北京市委常委、海淀区委书记谭维克曾担任过全国政协主席贾庆林的秘书，是贾庆林从福建带入京城的子弟兵，个中奥妙令人联想翩翩。再加上，加拿大联邦法院不久前裁定厦门远华案涉嫌主犯赖昌星的遣返令无效，赖昌星避免了即时遣返命运，使赖昌星的官场保护伞也松了一口气。但随后便传出周良洛事件，这自然让人联想到十七大前中共高层的微妙互动。

当然，北京楼价虚高不下亦是一个主要原因。宏观调控搞了近四年，目前正处在决战阶段。胡温希望看到十七大前全国楼价能明显下降，减轻党代表们攻击的火力。但国家建设部日前一项调查显示，北京正取代上海，领涨全国楼市。自从陈良宇垮台后，全国楼价看京城，京城楼价看海淀。胡温挑海淀下手，亦是给全国即将展开的土地整治提供一个样办工程。

但北京官场的敏感性在于北京正处在奥运建设关键期，谁也担不起破坏奥运的罪名。胡温或许从周良洛这个突破口，可一举荡平盘据在京城的政治势力，但官员变动过大将影响相关工程的连续性，而高层政治斗争亦有碍国际视听。周良洛案的态势发展，完全取决于胡温的政治抉择。