最成功的投资 英国一“危房”六年升值77倍

2007-05-23 21:28 英格兰东南部港市伊斯特本海边有一座拥有173年历史的古老灯塔，由于距离悬崖边缘仅有3.5米之遥，它在当地人眼中被视为“危房”。2001年时，当地一位市政议员的夫人以900英镑将灯塔买下后，进行了精心装修。如今六年过去了，该灯塔的市价猛升至85万英镑，几乎涨了77倍。

古老灯塔的“无敌海景”

据现代快报报道，这座灯塔有个漂亮的名字，名叫“美妇陶特”，位于英格兰东苏塞克斯郡伊斯特本市海德海滩上。由于它迄今已有173年的历史，因此被列入英国二级文物建筑名单之列。该灯塔坐落在一座约15.4米高的悬崖峭壁之上，加上坐拥“无敌海景”，早在10年前便有市场人士将其估价为25万英镑。据统计，它拥有三个底层房间、一个门廊、一个起居室、一个餐厅、一个厨房、二个阁楼、一个信号室和六个卧室。

25万英镑保50年平安

据了解，当初于1834年灯塔落成时，距离悬崖边缘尚有35米之遥。然而随着岁月的流逝和海浪的侵蚀，灯塔距离悬崖边缘近在咫尺，已成了不折不扣的“危房”。1997年，伊斯特本市政议员马克・罗伯茨及其夫人将“美妇陶特”长期租赁了下来，作为全家人的度假别墅。

罗伯茨夫妇1999年花费25万英镑巨资，将整座灯塔向内陆“推进”了约16.8米。罗伯茨太太相信，通过这项工程，灯塔至少可以保证在未来50至60年内安然无虞。

精心装修后高价出售

罗伯茨夫妇2001年以900英镑的价格将这座“危房灯塔”一举买下。在随后的六年中，夫妇俩对其进行了脱胎换骨的精心装修，使“美妇陶特”从当初破旧不堪的二级文物建筑，摇身一变成了一座时尚高贵的海景豪宅。

然而，由于罗伯茨夫妇打算举家移民澳大利亚，不久前，他们打出广告，准备将“美妇陶特”以85万英镑的价格转让。据悉，目前已有诸多买家表示浓厚兴趣。(文章仅代表作者个人立场和观点)