北京奥运民宿日租叫价千元

2007-12-18 09:05 北京奥运令星级饭店、经济型酒店加价之后，奥运家庭旅馆的房价出现日租叫价达上千元人民币的情况。

据《北京青年报》报道，一家奥运家庭旅馆网介绍说，家庭旅馆的预订报价以模糊的“价格段”为单位公布。由于房主和游客对房屋出租价格有着不同的预期，出现“高不买低不卖”的胶着状态。

“以普通一居室为例，很多房主认为租金应该在1000元至2000元每天，可是外国游客能接受的价位在1000元以内，而外省市游客则希望价格在500元以内。”这家网站的负责人秦丽环说。

根据该网站调查，承租奥运家庭旅馆的人群一类是低端消费群体，无法承受酒店的高房价，只能选择价格较低的家庭旅馆，他们是市场的主体；另一类是高端人群，他们不喜欢酒店的束缚，选择住在舒适、温馨的私人公寓中，对价格的承受度比较高。

“房主和游客对房价的预期差别太大，我们只能先让游客报出自己可以接受的价格，然后再拿这个价格跟房主协商。”秦丽环表示，因此网站上才只公布了租房的价格段，以及周边高档酒店的价格，希望房主与游客在参考众多因素之后能达成一致。

考虑到客房空置的风险问题，星级酒店以及经济型酒店的奥运客房预订都限定了20天左右的住房期限。而奥运家庭旅馆的预订中出现了日租房，游客可以根据自己的意愿，选择日租、月租和长租等多种出租形式。

目前，奥运家庭旅馆可以提供的家庭客房包括四合院、公寓、别墅、高档社区房和普通住宅等多种房型，其中以私人公寓为主。(文章仅代表作者个人立场和观点)