美国5月待完成成屋销售持续减少 房价尚未落底

2008-07-09 13:13 美国民众5月签约购买成屋的数量减少，是4个月来第3个月下降，显示房价尚未触底。

全美不动产协会 (NAR)今天公布，5月份待完成销售成屋下降4.7%，减幅甚于经济师的预估值；4月上修为增加7.1%。

潜在的买家暂时止步，因他们期待房价还会下跌，且也因房贷利率上升及贷款条件日趋严苛，使这些买家难以取得贷款资格。创新高的房贷违约案件已导致市场关切Fannie Mae和Freddie Mac这两家全美最大的房贷业者恐需增资750亿美元。

"历经4月的强力反弹后，5月及6月的房市看似再度失去动能，"佛罗里达Weiss Research房市分析师Mike Larson表示，"除非经济阴霾不再或是隔离，房屋市场都还可能持续艰困。"这是彭博的报导。

经济师原估5月份成屋待完成销售将只减少3%。

今天的报告还指出，待完成销售成屋较去年同期下滑14%。

(文章仅代表作者个人立场和观点)