谢国忠药方：降价降到老百姓买得起房子

2008-10-11 03:07

现在中国房地产问题要解决就一条路，降价降到老百姓买得起房子为止，没别的路。中国借钱造房子，每个开发商都在做一个梦，造那么多房子怎么救，是不是政府把房子都买了，再送给老百姓，那倒是一条路。

对于央行再次下降"双率"，经济学家谢国忠(博客谢国忠吧)认为，中国这一次参加其他国家一起降息，象征性代表中国也是一个集体利益者，对世界经济、政策一起参与，共同富有责任这个意义更重要一点。至于对中国本身的影响，他认为，中国现在下降空间不是很大，存款利息已经这么低，降息这条路是走不通的。

世界经济问题

资产泡沫过大无灵丹妙药治

现在因为中国股市不稳定，这时候贷款利息不降，银行股就要大跌，此次降息可能跟这个考虑有关。他说："目前的市场，很多人认为是信心的问题，我不认为是信心的问题。现在我们看到世界经济在硬着陆，就在我们眼前出现硬着陆。"他认为，硬着陆出现不可避免，因为过去泡沫过大，泡沫破灭以后要有一个还原过程，所以要完全挡住不太可能。"这个还原的过程你把它看成是今天的问题，它其实是昨天的问题。今天再有什么灵丹妙药，很多都是心理药，给你安慰的，但是并没有解决这个问题的核心。核心是昨天借钱借太多了，资产价格炒得过高。"

中国经济问题

内部是房地产外部是出口

谢国忠认为，目前中国经济最大的问题，内部就是房地产问题，外部就是出口问题。

下调存款准备金率0.5个百分点，对市场资金供给方面会不会宽松一点？谢国忠认为，我国现在不缺资金，问题在于现在银行没法贷款，现在很多企业银行不敢贷给它。"不是利息的问题，现在房地产价格一回调，很多企业已经崩溃了，它这个企业本来就资不抵债了，还贷款给它不现实。"他认为，现在中国房地产问题要解决就一条路，降价降到老百姓买得起房子为止，没别的路。

谢国忠说："美国问题的核心是钱借得太多了，美国借钱消费，然后靠房地产做抵押，房地产价格是虚的。现在倒过来了，中国借钱造房子，每个开发商都在做一个梦，房价(专题)涨20%，再涨30%，老百姓都来买我的房子，没有想到这么走下去老百姓都没钱。到哪一天不行了，拐点到了慌了，希望政府来救。怎么救？造那么多房子怎么救，是不是政府把房子都买了，再送给老百姓，那倒是一条路。""任何东西都是有供求关系的，供应的多价格就要低，供应少价格可以高。中国有20多亿平方米在造，中国人多，有多少人买得起房子，一比较就可以想象，他们就是在做大梦。"

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