在加拿大买房所需各种专业人员介绍

2009-06-15 00:54 买房是人生大事,因此加拿大抵押和住房公司(CMHC)列出了买房所需要的专业人员职能以及作用,希望能够帮到你.

房地产经纪人:房地产经纪人将帮你找房,撰写购买意向书(Offer of Purchase),代表你谈价格,替你节省时间,了却麻烦.选好经纪人后要善于利用他的专业知识,别不敢问问题,另外有问题还可致电当地的房地产协会.

抵押贷款经纪人:加拿大有许多金融公司提供抵押贷款,包括银行,信托公司,信用合作社(credit union),大众银行(caisses populaire)退休金,保险公司以及金融公司.选择贷款商最好货比三家.许多加拿大人喜欢找抵押贷款经纪人是因为他们不代表任何具体的贷款公司,能 够帮你寻找具有合适期限和利率的抵押贷款.

律师(在魁北克是公证员):律师可审核你所要购买的房产是否没有抵押,在你签订购买合同前审查所有合同文件,以保护你的利益.一定要核实清楚你的律师或公证员是具有执业资格,懂得当地法律法规,收费合理以及能够用通俗语言解释的全职专业人员.

验房师(home inspector):考虑购买时,你需要一位经验丰富的专业验房师帮你检查整个房屋,告诉你哪里需要修缮以及哪些地方在过去出现过问题.

保险经纪人:保险经纪人能够帮你购买不动产或抵押贷款保险,贷款公司也可以帮助你购买抵押贷款保险.

估价员:估价员评估房产价值,有助于你把握房屋的真正价格.

土地测量员:如果卖家没有提供"房屋范围界定" (Certificate of Location)文件,你还需要一位土地测量员.