中共经济会议持续刺激房市

2009-12-09 13:28 作者:赵培、吴慧真 根据大陆媒体报导，八成中国人认为"幸福与住房有关系"，其中69.9％的人认为"一个幸福的家庭必须有住房"。但是2009年房价持续走高，让很多家庭望房兴叹。最近中共的经济工作会议的一项决定，可能持续推高大陆一些二线城市的房价。请看记者的报导。

中央社报导，中国商务部预估今年中国消费总额将达人民币12万亿元，而中国房地产研究会表示，今年中国房地产销售总额可达5.7万亿到6万亿元。这些数据显示，2009年中国消费品总额中房地产就占一半。

海易居房地产研究院发展研究所所长李战军说，"今年是新世纪以来中国经济最困难的一年，但也是房地产业最辉煌的一年。"

12月7日结束的中共经济工作会议提出：为了稳定2010的GDP数字，要扩大居民消费需求，其中也包括要增加普通商品住房供给。而第二项要点就是放宽中小城市和城镇户籍限制。

对于可能在2010年放宽中小城市和城镇户籍限制，大陆的股市12月7号作出了反应，地产股迎声上涨。资料显示，地产指数7号上涨2.21%，最后半小时的拉升和成交量居当时市场的主导地位。

而中共的新政策可能会给中国二线城市房价雪上加霜。2009年中国大陆高房价的压力已经开始从北京、上海、广州、深圳等一线城市向武汉、合肥、长沙、济南、西安等二线城市蔓延。

中国大陆二线城市房价飞涨，有些地区已经超过历史最高价。据《证券日报》报导，亿房研究中心监控资料显示，11月份最后一周，武汉中心城区商品住房成交均价达到7405.41元/平方米，比武汉新房房价历史峰值高出204.90元。

合肥、长沙、西安、济南等城市的房价走势同样如此，近期成交纷纷达到或超过历史最高价。