内蒙50亿新城区空置97%如“死城”

中国楼价持续攀升，引发大批蜗居族的同时，内蒙古一个可容纳 100万人居住的新城镇，因富豪囤积大批楼盘而97%被閒置。巨大的城镇俨如死城。

据苹果日报引美国《时代》（ Time）周刊指，内蒙古鄂尔多斯市花逾五年时间、耗资逾 50亿元建设的新城镇康巴什，原意要成为该市对外炫耀的发展项目，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。

康巴什昔日曾是一片荒漠，只有两个小村庄，不到 1,400人居住。内蒙古自治区政府于是在 2004年开始建设康巴什，目标是大造可容纳 100万人的新城镇，并将它定位为鄂尔多斯的政治文化中心。因此住宅、商业楼宇满布市内，同时博物馆、电影院等设施随处可见。

但这座一期工程方圆 32平方公里的新城镇，如今更像「空城」──街道上鲜见行人，没有人气。但整个城镇建设至今，仅 2.8万多人入住，繁华，宽阔、笔直的马路上间中仅零星汽车驶过，住宅区内空无一人，别墅区空空荡荡……，巨大的成吉思汗广场只有清道夫扫沙尘。但令人感到讽刺的是，整个城镇最热闹的竟然是建筑地盘。

虽然，整个新城镇的空置率逾 97%，但地产商仍未停止发展，兴建更多住宅。

鄂尔多斯因丰富煤矿资源，近几年「一夜暴富」，从全内蒙最穷地区变为号称人均 GDP已经超越香港的城市。当地政府因此头脑发热，建设康巴什，拟将它打造成为鄂尔多斯的新城镇，成为向世人炫耀的产品。当地靠煤致富的富豪们和外资，在看好康巴什的发展前景下，近年大肆扫货，囤积当地的大批楼盘，但它最终成为楼市泡沫最佳示范品。