中国房产怪现象之“晒黑灯”斗“光明工程 (图)

中国一座建筑工地。

中国大陆网民为了凸显内地房价过高导致楼市有价无市、新房子空置率高的现象，在全国各地纷纷拍下晚上许多空置房子没有灯火的照片，并将照片上载网上，这个本来由一个北京计程车司机发起的个别行动，现在已成为全国性的群体事件，引起各方关注。

为了应对网民发起的“晒黑灯”现象，大陆不少房产公司策动“光明工程”，即在空置的房子紧急安排补充配备照明设施，以保证空置房晚上7点至10点30分保持照明。

房产商与网民的相互斗法之际，大陆有传媒引述国家电网的数字报道，全国600多个城市，有6500万套住房连续半年电表读数为零，显示空置房足以供2亿人居往。不过，国家电网随即表示，没有做过类似的研究。

据一名自称是地产公司员工在网上论坛说，他在周未也要加班在空置大厦加装省电灯泡，以对抗网民拍黑灯照的做法。他还说，房产商的领导要求了每套房子必须装置2种以上色调的节能灯，以避免整栋楼全是同一种灯光，「不然就显得太假了」。

网上有评论指出，网友热衷于照黑灯照，发起“晒黑灯”行动，已演变成一个遍及全国的公众性群体事件，这其实是出于对房价虚高而空置率也不低的一种不满。但楼盘黑灯率能否代表空置率也存在争论。

有地产商表示，黑灯率不能完全代表空置率。这位房地产业内人士对近来网友“晒黑灯”行动表示了质疑，他认为，黑灯率的统计不具有科学性，现在城镇居民晚间的户外活动越来越丰富，很难说8点到10点黑灯的就是空置房，而且客厅和卧室的朝向问题，以及房主出差的特殊情况，都不能说明黑灯的就是空置房。

不过，除了“晒黑灯”之外，北京和上海以及有些一线城市的网民还发起“数空调”、“贴纸条”、“查水电表”为主要手段的调查和统计，显示民间热情高涨，房产界的装灯似乎难以招架。

政府当局面对这个局面，却只能以老干部碰到新问题为理由，推卸责任。国家统计局较早前表示，由于「空置率概念是行业新问题，调查统计制度还未能作出，统计口径不准确」，目前算不出空置率。住建部官员指出住房空置率跟高房价没有直接关系，引发公众和部分学者对政府调查的诚意和权威数据缺乏的质疑。

在官方还未有定论之际，网民与房产商相互的“晒黑灯”和“光明工程”斗法仍将纠缠下去。

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