租约未到期想搬家 怎么办

在布朗士帮亲戚经营餐馆的陈先生，因为儿子送外卖一个月内遭两次打劫而打算搬家，但租房合约尚未到期，他担心违约遭控告，6日前往福建同乡会进行法律谘询。律师戴禺表示，陈先生可将房租押金抵房租，立刻搬走，将钥匙与搬家通知一起寄给房东。

陈先生说，儿子来美才一年半，最近到布朗士亲戚开的餐馆打工，几个月前亲戚返中国休假，他帮忙管理餐馆，为了工作方便，两个月前就在餐馆附近Avenue Saint. John近Beck St.租了一个公寓，月租1200元，租约签了一年，但实在因为太不安全，担心儿子的安危，不得不搬家，但又担心租约未完遭房东提告，不想惹上官司。

「我儿子7月28日晚上、8月30日白天遭到两次抢劫，第一次被两非洲裔男子用铁棒把我儿子的头、肩膀、胸部打得多处受伤，休息了几个星期才又带伤工作。结果没有想到8月30日大白天，只是把外卖送至餐馆对面，就被一名非洲裔、一名西语裔用手臂勒住脖子昏厥过去，躺在地上刚刚甦醒又被一阵拳打脚踢，头部、肩膀和胸部再度受伤，至今仍在就医。」陈先生说，警方逮到一个嫌犯，可该名嫌犯不承认自己曾抢劫他的儿子，警方就把这个人放走了。

他说，该地区每隔两、三条街就有一家中餐馆，事情发生后，周围的多家中餐馆都不再送外卖。而且他住的地区治安很差，所租公寓住了很多毒贩、抢匪，为了保障儿子的安全，决定搬家。