大陆住房限购令引发恐慌性退房

随着海南省三亚宣布限制每户家庭购买一套商品房后，中国已有多个城市出台住宅限购令。而这一做法也引发了出台此项政策的城市退房潮，从这波退房潮来看，遏制炒房起到了一定作用。同时中国政府的行政指令计划不准买房，也引发购屋者与发展商的纠纷。

从目前来看，实施限购令的城市分别是：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津、海口、广州、三亚。而目前最严厉的政策的当属广州，广州规定户籍家庭和常住非户籍家庭限购一套房；非常住家庭不准在广州购买；未满18岁不得单独购买商品房，被网友称为史上最严厉版限购令。

由于此次限购、限贷政策的出台，直接导致出台政策的城市出现恐慌性退房现象。根据深圳房产市场调查来看，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交量的两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按两成计算，深圳一、二手被限房产总量将超过3000套，约占年度成交总量的十分之一。