告急：2011美国房屋数量不足 (图)

今年4月美国房屋销售超过预期，美国移民和其子女可能有助刺激美国房屋市场的需求。在未来十年美国将出现许多新的购屋族，房屋拥有者的年成长率将为125万户左右。但这并不意味着美国房价在短期内会有另一波兴旺期，因为目前许多城市的失业率居高不下，今年美国大多数地区的房价均出现下滑。

2011美国房屋数量不足将告急《福布斯》文章说，如果美国没有立刻建筑新房屋，明年将会出现不足。美国房地产市场最近的关注点在于法拍房的数量，还有想购买廉价房的人数。但是First Trust Advisors公司的首席经济学家Brian Wesbury说，如果美国人还没有把关注点放在建设新房屋上的话，就会出现更加严重的问题。

美国移民法规定，投资人的钱必须投到经济实体(多为有限公司或有限合伙事业形式)，不允许通过直接购买金融产品或不动产办理移民。但也是可以变通的，投资人可以先将资金投入到开发商或管理公司的名下，“两年”后绿卡条件解除，申请人可通过此前签订的协议，马上将物业过户到自己名下，相当于一种间接购房移民的途径。特别是美国楼市经过金融海啸的“洗礼”，其投资价值十分显著。然而，投到什么房地产开发商，投什么样的房子，如何保证就业人数的满足从而获得绿卡的解除就显得尤为重要了。

提醒移民申请者，申请美国投资移民的人士需要注意以下三点：一是选择有声誉有一定历史的开发商；二是一定要购现房；三是有良好的配套以及周边设施满足移民法规定的就业需求。