留学德国：见识德国人租房的严谨(图)

2011-01-19 15:57

德国这里租房通常什么都没有,就是一间空屋

许多来德国留学的中国学生，在开始的时候，一般都会选择学校提供的宿舍。学生宿舍的价钱不能说是最便宜的，但是一般都是“暖租”，即包了水电上网等其余费用，不需要学生再操心。

在熟悉了身边的环境之后，有些同学会开始考虑租私房。租私房的好处是显而易见的。首先，有些私房的价格比学生宿舍要低廉，对于一些经济条件一般的同学来说，这是非常有吸引力的。而对于希望住得更舒适的同学来说，租私房他的选择会更多了。其次，宿舍多数是提供给外国人的，而中国留学生的数量不少，因此会经常串门，聚在一起。私房没有学生宿舍那么吵闹，可以让你安心学习。再次，你也可以选择跟外国人一起合租一套私房，对语言的锻炼非常有利，也可以体会别国人的生活方式。

在第二次找私房的时候，我是与一个德国人合租。房子原来的住户也是我的一个德国朋友。在签合同的时候，我们希望保留原有的墙纸和一些家具，但是租房公司竟然说不行。他们说，按法律，交接房子的时候必须还原到最初的状态，就是什么都没有。家具我们想要没问题，但是得先搬出去，如果我们喜欢那些墙纸，只能买一样的再重新贴。当时我是不得要领，做大清除他们公司可是要自己掏腰包的，现在客户不需要他们这样做，居然被拒绝了。后来，与我合租的德国人解释，租房公司的职员必须按法律办事，把一个完全干净的房子交给新用户，才不会受到处罚。

后来，我们签了另一种形式的转交合同，才避免了这种不便。在交接房的时候，来验房的工作人员检查的仔细程度令我吃惊。他手上拿着一张检查表格，一项一项把你想得到的和想不到的方面通通检查了。例如，有一扇门上有贴海报的痕迹，因为前住户用了有痕迹的胶水，后来为了刮掉胶水把门给刮花了。因为前住户都是我的朋友，我说不必计较了，而且这确实不影响居住。但是这位工作人员说不行，因为按法律他们必须把这种实物损害上报，而维修费用会经过专门的维修公司核算，账单最后会寄给前用户。如果我们现在不解决，那么将来我们搬走的时候就得由我们来付这笔钱。这一来我也没话好说了。

可能中国人会觉得德国人繁琐，但正是这种繁琐，保证了每个租户都能住进干净舒适的房间。而且人们在居住的同时，也会注意爱护房间里的一切。