朱大鸣:高房价挤走幸福青年

2011-04-29 12:47

大城市高房价，已经将大量怀着幸福理想的青年们，挤出局了。现在年轻人压力都很大，特别是北上广三座一线大城市，这里竞争力很大，城市很挤，人与人之间的“狼性”很足，于是，很多人就被这些高速运转的城市之门，旋转中甩了出去，去年就开始流行“逃离北上广”的概念。

什么叫写意生活？昨日傍晚一位两年多没见的朋友来电，说他现在南昌生活得很好，当了一家媒体的主编，环境很适合他发展，没有压力，已买房马上准备结婚了，两年前离开上海的他，当时也是干媒体这行业，凭他这点工资，在上海要买上房站稳脚很难，于是他义无反顾离开了上海，或许他就是成功逃离北上广的典范。

大城市病一直是一个世界性难题，这样的大城市，就像臃肿的身躯，是由大量过剩的脂肪堆积而成。摊大饼式的扩张模式，带来的是人口过度集中和条件限制存在激烈的冲突。北京变成了“首堵”，上海和深圳、广州的交通同样很脆弱，尽管从天上到地下，都变成了交通线，还是使得这些城市的交通网络极为脆弱。很多年轻人上班挤地铁，被周边的人悬置起来，脚都不着地。

大城市的生活成本急剧上升，特别是随着这些年房价上涨，买房甚至租房，都成了一大难题。虽然这些大城市的房价有着坚实的需求支持，但是，对于很多刚毕业就被丢进这些成本月月涨的大城市里生活，实在是不好过。大城市资源丰富，但是，被这么多人共享似乎也没有特别的优势，比如说医疗，哪家医院都是人满为患。如果说机会多，那么大城市确实有优势，这也是那些蚁族和蜗居群体们留下来的最坚实的理由。然而，即使如此，大城市的机会多、人才供给也很多，同样竞争极为激烈。

我们以前比较注重大城市问题，嘲笑发达国家大城市人满为患，力避出现这些问题。但是，这些年来，大城市吸附效应越来越强烈，就像一个超级磁场，将周边它所遇到的铁块都吸附在自己身上，我们的城市体积也逐步“肥胖”起来，内部竞争压力空前强烈，形成一个高压锅，很多人就在强烈的气流外泄中选择了喷薄而出，逃离中心城市，回到二三线城市。在某种情况下，高房价成为限制更多的人涌进城市的最后闸门，但是，这也给大量年轻人和弱势群体，带来了生活和精神的压力。房价于是形成一种鉴别选择的玻璃墙，你看不见它，但如果你达不到条件，你就很难在这样的大城市安身立命。

很多人都有这样的想法，在一线城市赚钱，在二线三线城市买房，正是这样的想法的人太多，其次级城市的房价也随之上涨起来。统计局数据显示，3月份虽然房价涨幅回落城市增多，但石家庄、秦皇岛、丹东等二、三线的涨势却超过北京上海等一线城市，这也要求房地产调控必须跟进落实。资本和需求一拍即合，在三四线城市形成一种涨价风潮。像我那位主编朋友是早些时候逃离大上海的，赶在三四线城市疯涨之前置业，他所付出的成本就少很多。

不过，很多朋友还是指出，尽管逃离大城市有利于减轻生活成本的压力，但是，在机会上还是少很多，小城市的就业还是充满着关系网和潜规则，因此，想要在中小城市扎根立身也是不容易的。随着房价的扩散效应，中小城市破万的可能性也是大增，神州何处房价不涨？只不过涨得多和少的区别而已。

就个人而言，那位朋友是成功脱离一线城市高压锅，但是更多的人只能在这里留守等待不可捉摸的机会，或者，这已经不是一个幸福感的问题了，而是一个人的选择能力如何提高的问题了。这就需要政策，能够合理引导人才的有序流通，资本的有序流通，让城市化造福于国民，而不是将居民抛掷起来，找不到幸福的感觉，身边都是萦绕着“狼对狼”的残酷竞争气息。虽然写意的生活还取决于个人态度和观念，但是，我们还是希望，正在进行的大规模城市化，能够为生民带来幸福的物质基础，而不是各种不幸的滋生地。

博主后记

我在微博上谈过这个话题后，有位叫康祖星网友评论说：“北上广的魅力源自何处?那里有数不清的企业.那里与时代的脉博共振.那里有很多机会...成为众人所向.但僧多粥少.于是资源相对匮乏.残酷的竟争包裹现实.那里不相信眼泪.其实随着沿黄经济带.中西部大开发等一系列产业集群式崛起.二三线城市迎来发展机遇.抢滩政策洼地.是眼光独到的体现。"

(文章仅代表作者个人立场和观点)