大陆住房限购 还是老百姓遭殃

2011-09-01 14:29 作者:明言

大陆房价已经高的离谱，风险巨大，并且，北京政权采取了多种方式抑制房价上涨，但是为何迟迟不见效果？尤其是自北京、上海等一线城市发布限购令以来，资金流动造成二、三线房价大幅飙升，房价不但没有抑制，反而屡屡逆势上涨，原因何在？其关键是中共的住房限购政策并没有对当权者、富有阶层起到限制作用，而主要是针对中低阶层民众的限制，由此引起部分民众的恐慌心理，某种程度上讲，购房已不仅仅不是风险问题，很有可能遭遇陷阱。无数贷款买房的住户，极有可能将为高额房贷而背上几十年也无法还清的巨大包袱而一贫如洗。

7月12日国务院常务会议要求：房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。这是针对一些二三线城市房价过快上涨的。本来以为此措施出台后二三线城市房价会应声回落，但是，却不曾想到时过一个月时间，按下葫芦浮起瓢。近期楼市总体降温，但部分城市房价却“逆势上涨”。原因何在？

众所周知：在大陆，出卖土地、拆迁重建、推高房价，是中共及地方政府与房开商勾结一手操纵的，可以这么说，大陆的每一个房开商背后，都有一个握有职权的政要暗中勾结，没有中共政府官员的撑腰，在中国要想批地、建楼、搞拆迁几乎是不可能的，更别说动用警力、城管搞暴力拆迁了。中共政权的政策从来就不是针对上层阶级的，而是针对广大民众的，住房改革这么多年来，有权的、有钱的（大多是光上勾结牟利），都早已几套、几十套购买了住房，而现在搞所谓的限制购房措施，根本不会触及当权者、高阶层、有钱阶层的实质利益，只能对中的阶层、低收入家庭带来政策性灾难和恐慌心理。

比如：一套房贷首付30%，二套首付60%的银行贷款政策，对那些当权者、贪官、有钱阶层、富二代、富三代能起到作用吗？只能是加剧中、低收入阶层的负担。限制购房的种种措施，反而给底层民众造成不安，怕以后政策严，就是想买房也受到限制买不到。

两个具体实例：一位买房的朋友告诉我，在山东威海银滩，零七年的房价每平方2千多元，某天来了一位客户，一路看房听导购介绍，边点头说：不错买了，确定购买意向，然后签合同直接刷卡，从下车看房到上车走不到半小时，购房五套，每套二、三十万元，耗资百万。最后了解到该客户是某市一位反贪局局局长。

另一个例子是身边有一位30岁左右的夫妻，两人月收入总计不超过6000元，要养活两家老人，还有一个小孩，眼看着房价上涨，怕以后再涨价，考虑各种因素，今年计划该买一套三室两厅两卫计120平米的住房，房价每平方5000元，总价格60万元，这要多少年才能还清啊？限购催生了低收入阶层的盲目购买心理。

所谓政策，说穿了，中共从来就是压榨、限制、剥夺老百姓的利益，而以维护自己的独裁政权、利益为目的的，并不是真为老百姓。倘若真要抑制房价、真要限购，就直接从住房登记查处，凡名下购买3套以上者，调查其收入来源。如此类似象“李刚他爸”一类名下有六套以上住房的当权者，必能有效抑制，且立杆见影。但这等于直接砸中共权利利益阶层的饭碗，中共从来就不是为了广大民众利益着想的，怎么会为了民众的利益而砸“自家”的饭碗呢？别看中共叫喊反贪喊得凶，揪贪官那只不过是清除异己和对手的手段，或者是政治斗争中的牺牲品，或者是被拿来做了“和谐”的祭品。没有贪官，谁会为中共卖命呢？

中共极权独裁不倒，注定中共的限购政策，最终还是老百姓遭殃。

(文章仅代表作者个人立场和观点)