私下转租公寓 纽约失业男子月入万元

2011-10-13 08:10

纽约邮报报导，为谋生计而非法转租公寓的纽约市民，每月可进帐达1万元。当26岁的查维兹今年1月失去避险基金的职位时，便面临无法支付曼哈坦下东城月租2500元的三居室公寓，就开始当起二房东。

他说：「我必须搬走，否则将用光全部积蓄。」但他没有和房东解约，而是开始提供出租住宿服务，每位每晚250到350元，好的时候一个月能收入1万元。

查维兹知道，他搬离后改为出租，公寓一年的利润就可达6万元，他也不再怀念以前的工作。

35岁的女研究生托昆博．爱尼法拉杰就读于普拉特学院，今年7月从布碌崙的公寓搬出，开始当起二房东，转租以图获利。她说：「我是企业家，转租公寓是挣钱的机会。」她还向租客提供汽车服务，送他们去机场。

爱尼法拉杰如今住康州的纽海文，她说「我开车进城，睡在朋友家。」她公寓的月租金不到1000元，但向游客转租是每晚100元，一个月可收入2000元。

州法规定，为使转租合法化，一手租客应得到房东的书面许可。转租的收费若超过房租的10%，就不合法。

纽约市的多数租赁公寓还被视为A类公寓，如果连续转租时间不到30天便为非法。

但数千名成为二房东的纽约市民是私下转租，把公寓当成了摇钱树。批评者认为，此举的主要问题是产生安全隐忧。市议员布鲁尔说：「民众担心公寓楼内人来人往，理应知道公寓转租给了谁。若有人需要通过转租维持生计，他们应当找个室友同住。」

转租公寓的纽约市民逾1500人，其中多数是像旅店那样，按天计算。有的市民说，有的转租者甚至签了转租合约。

37岁的陈利今年1月失去了软体规画工作后，开始把位于Flatiron区、月租2800元的一居室公寓出租，租客是按天计。他说，一个月可收入6000元。