房地产负面冲击：固定资产投资增速创新低(图)

近期中国城镇固定资产投资增速比较（网络图片）

【betway必威体育官网 2014年11月15日讯】中国国家统计局11月13日公布的数据显示，1-10月份中国城镇固定资产投资同比增长15.9%，预期增长16.0%，前值增长16.1%。基建投资独木难支，中国固定资产投资增速仍然放缓至2001年12月以来的新低。

有评论称：1-10月固定资产投资回落至15.9%，制造业投资放缓拖累固定资产投资。分项看，房地产投资同比增速继续回落至12.4%。虽然销售数据转暖，但库存高，融资紧，房地产投资短期还难见底。经济政策转向稳增长，但基建投资上升还不足以抵消房地产负面冲击，终端需求不足，产能过剩的制造业投资进一步放缓至13.5%。

汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌认为，固定资产同比增长放慢至15.9%，尽管房地产投资微幅回弹，但数据依然显示当前有效需求不足。结合前日发布的通胀数据，经济负产出缺口明显。

从项目隶属关系看，1-10月份，中央项目投资19406亿元，同比增长10.4%，增速比1-9月份回落1.8个百分点；地方项目投资386755亿元，增长16.2%，增速与1-9月份持平。

分产业看，基建投资苦撑固定资产投资增速：1-10月份，第一产业投资9829亿元，同比增长28.9%，增速比1-9月份提高1.2个百分点；第二产业投资170261亿元，增长13.4%，增速回落0.3个百分点；第三产业投资226071亿元，增长17.4%，增速与1-9月份持平。

第二产业中，工业投资166994亿元，同比增长13.1%，增速比1-9月份回落0.4个百分点；其中，采矿业投资11497亿元，增长2.2%，增速回落1.4个百分点；制造业投资137035亿元，增长13.5%，增速回落0.3个百分点；电力、热力、燃气及水生产和供应业投资18462亿元，增长17.7%，增速提高0.2个百分点。

第三产业中，基础设施投资（不含电力）67733亿元，同比增长22.6%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中，水利管理业投资增长21.9%，增速回落1.6个百分点；公共设施管理业投资增长25.2%，增速提高0.9个百分点；道路运输业投资增长18.9%，增速提高0.3个百分点；铁路运输业投资增长25.1%，增速与1-9月份持平。

国内媒体此前曾报道说，在10月16日到11月5日这21天的时间里，中国发改委先后批复了16条铁路和5个机场共21个基建项目，这些项目总投资达6933.74亿元。分析认为，当前中国经济下行压力较大，国家发改委密集批复基建项目，释放出明显的稳增长意图。

受房地产市场降温、内需平淡和信贷收紧拖累，中国三季度GDP增速降至7.3%，已创6年新低。这些数据显示，虽然中国当局扩大了定向宽松和微刺激政策，中国今年GDP增速仍然朝着近二十年的新低奔去。

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