男子买房2年后 竟发现后院属别人！(图)

加拿大一男子首次买房住2年后，才发现后院不是自己的。（图片来源：Pixabay）

【betway必威体育官网 2017年6月17日讯】（betway必威体育官网 记者伊真综合报导）买房对民众来说是一件大事，住进自己千挑万选的房子的确令人兴奋，但加拿大一名首次置业的男子刚高兴了2年，却发现自己中意的后院是别人家的。

据CBC调查报导，2014年8月，新斯科舍省（N.S.）Salmon River的曼宁（Ryan Mannin）开车经过Truro时，看到有座房子因丧失赎回权被出售。

售房广告显示，这是一座复式的房子，上面有一个大后院的照片和一个“10 x25”的储藏室。

曼宁联系了ReMax Fairlane Realty的一个经纪人商量看房，对方告诉曼宁到围栏都属于他的物业，当时围栏包围着院子和房子的一部分，他从未怀疑后院不包括在内。

曼宁在2014年9月买房之后就开始进行简单装修，他计划住一半出租一半，以便减轻部分房贷压力，一切都按计划进行着。

没想到两年之后，也就是2016年10月，一阵敲门声打乱了他生活的平静，来人问他要不要买下房子的后院。

对方称他买的房子并不包括后院，边界只到阳台，曼宁听后震惊不已。原来这座房子和后院分别有一个土地标识码(parcel identifier)。

售房广告上有一条声明：“广告上显示的所有信息被认为是准确的，但它们的准确性应该由当事人进行独立验证。本网站不作任何形式的保证或声明。”

曼宁的买房经纪和律师已经退休了，但他还是联系了两人所在的公司。他的律师的确劝他在买房之前好好调查，并且购买产权保险。假如房子有地址、供水、边界等问题，可以获得补偿。

律师还表示，房贷公司一般会接受产权保险政策而不是地址证明或者调查。曼宁找到房屋保险公司Stewart Title Guaranty，但该公司告诉他，非常遗憾，他买的产权保险并不涵盖出问题的这部分物业。

曼宁非常迷茫，不知道该找谁解决问题，后来在媒体帮助下找到了当初的物业抵押公司。这套物业是由银行经由物业抵押公司拍卖，而不是由私人售出。

好在几个月后这件事得到解决，曼宁律师所在的公司表示，双方已经达成了一致的协议。

原来这两块地最初是由Joan和Steven Brundin夫妇在1989年买下，但当初购买时这对夫妇是当做一块地皮购入的。丈夫去世后，Joan就卖了物业，但她后来发现，后院这块地皮并没有卖给买房的新业主，于是她将后院给了那名前来敲门的人。