【betway必威体育官网 2018年11月20日讯】（betway必威体育官网 记者苏菲翻译/综合报导）华人房东遭遇不良租客，导致房东要花巨款重新装修的新闻时有所闻。不过最近新西兰一名华人房东的遭遇就更惨了。因为其前租客曾在房子里制作了大量冰毒，冰毒残余量是法定标准的近400倍。法庭表示，由于大面积的污染，除了拆除这座建于1930年代的房子，别无选择。
租客屋内制造冰毒 华人百万房产被强拆
据《每日邮报》11月16日报道称，一名华人房东Qu，被新西兰当地政府勒令拆除其价值$100万的房子。原因是其前房客在租住期间，长期在房子内制造冰毒，导致房屋内的冰毒残余量是法定标准的数百倍。
根据新西兰卫生部门的规定，当房屋内冰毒含量超过每100平方厘米15微克时，该部门就会认定这一房屋冰毒污染处于危险水平。
而Qu的这套出租物业，其厨房的甲基质检测结果显示，每100平方厘米药物含量为5993.34微克，为法定限量的近400倍。
法庭表示，由于大面积的污染，除了拆除这座1930年代的房子，并将其改为可重新安置的住宅外，别无选择。而在房屋被拆后，Qu只能获得$47711的损害赔偿金。
华人Qu价值100万的房子被迫拆掉。（图文无关/图片来源：Pixabay)
租赁裁判庭审判员Christina Ter Haar表示，此次拆房费用为59800澳元，保险公司将支付其中的30000澳元，租户支付29800澳元。
报道称，就在几个月前，警方证实Qu的前房客Sulu和Joe Mafi一直在房子里制造冰毒。今年7月，Mafi夫妇被法庭强行驱逐出这套独立屋，并因其拖欠租金1460澳元，而被没收保证金。
新西兰住房首席运营官Paul表示，对一所房屋进行测试的决定是基于使用毒品的嫌疑。他说，怀疑一处房产的原因，包括警方的报告、房客承认在该房产内使用毒品以及邻居的投诉。
此外，决定一所房子是否应该被净化或拆除，最终取决于其受污染程度和相关成本。
而今年4月，澳洲布里斯班一对老夫妇不幸遇到瘾君子租客，因其在房子里长期吸毒，导致这套房子里有大量毒品残留物，已被列为不适宜居住。而要清理整个房子的毒品残留，需要耗时长达2个月，而且费用非常贵。
毒品残留超标 租客不断生病
据当地媒体报道，今年8月，澳洲墨尔本的一家3口租了一套房子。没想到住进去不久，爸爸就开始头疼，后来他请了专业人士检查发现，厨房的冰毒含量是正常标准的80倍！检查结果表明，他们的房子完全不适合居住。
去年9月，西澳一家5口租了一套房子，房子内部装饰干净整洁。但搬进去没多久，奇怪的事就发生了。全家人开始感到不舒服，特别是3个孩子，整天喊皮肤疼，慢慢的症状愈演愈烈，他们开始厌食、失眠、注意力不集中，居然开始哮喘，发炎等。后来经专业人士检查后发现，几乎每个房间都有残留的冰毒，而且毒性是常见毒的12倍。
专家表示，人长期在这种毒品残留超标的环境生活的话，会导致失明、呼吸疾病、精神疾病、心脏病、癌症等，更严重的还会导致死亡！
华人房东选择租客要小心
澳洲警方发现有的犯罪份子，就是专门钻华人房东出租时不检查、粗心大意等漏洞，伺机进行违法乱纪等活动。提醒华人房东选择租客时要小心。
专家建议房东在决定把房子租给他人前，一定要了解房客的背景。另外，新房客搬进去住一个月后，房东最好去检查一下房子。 他表示，有的申请人会伪装成带了年幼儿童的家庭，并且盯上来自类似文化背景的房东。
另外，房东要注意以下几点：
1、房子会产生奇怪的气味
2、不正常的用电情况
3、窗户被严重遮挡
4、深夜时房间缝隙间发出极其明亮的照明
5、车辆会在奇怪的时间停靠
6、化学容器和废物
7、异常地方的软管和管道
另外，租客也要小心，如果入住后经常感到身体不舒服，一定要请专业人士来检查房屋并及时就医，不可忽视。
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