中联办香港大手买楼盘 特权免税疑增编制(图)

驻港中联办主任王志民。(无线新闻截图)

【betway必威体育官网 2019年2月25日讯】(betway必威体育官网 记者钟灵综合报导)香港一大型新发展楼盘项目开卖，一名神秘“豪客”以约2.5亿港元连买20伙，引起外界热议，而买家身分近日曝光、为驻港中联办。

《苹果日报》报导，由信置、华置及市建局合作发展的观塘凯汇上月开卖，驻港中联办持有的“新民置业有限公司”以“一约多伙”方式，用约2.5亿港元连买20伙单位。这是中联办5年来最大宗入市个案，入手的单位大部分为两房户，分布于3及5座43至49楼高层。

“新民置业有限公司”由中联办在1990年代成立，中联办大部分物业都经由该公司购入。不少政界人士估计，中联办购买物业，主要作员工宿舍用途。

虽然近来香港楼市炽热气氛有所减退，部分地区物业开始降价出售，但中联办似乎仍意犹未尽。目前中联办至少持有89个香港物业。其中最触目的是－－2014年12月以4.8亿元购买了李兆基家族恒地（0012）的西环铂峯全幢共48个单位；2015年，中联办以逾5000万元购入10个沙田第一城单位；2016年动用逾1.2亿元买入中联办总部所在西环的泓都14个住宅单位。

为了打击炒卖房产，港府多次调整俗称“辣招”的印花税。但根据港府的《印花税条例》，中联办等中央驻港机构，与特区政府机构置业均可宽免缴交印花税。

中联办早年极少“明目张胆”以“真身”购买物业，一般透过个人或公司名义隐藏身分，但随着港府实施买家印花税及双倍印花税后，中联办开始以直接持有的“新民置业有限公司”购买物业，例如2014年购买西环铂峯全幢时，就获免税逾一亿港元。

《苹果日报》引述时事评论员刘锐绍指出，中联办增购单位多为了增加在香港编制，根据北京目前政局，北京一方面是为了加强对香港掌控和统战工作、一方面扩大在香港调查“走资”的工作。