深圳“史诗级”土地拍卖背后事出有因？

【betway必威体育官网 2019年6月30日讯】6月25日，深圳5个地块进行拍卖，37家房企疯抢15分钟被抢光。当日成交量高达224亿元人民币。在中国经济下行的情况下，深圳“史诗级”土地拍卖引发了广泛关注。

据《中国证券报》报道，6月25日，被称为深圳“史诗级”土拍结束了，5宗地块最终以近224亿元成交，最高楼面限价快赶上周边房价了。越秀、龙光、中海、电建、平安成最大赢家。

5宗地块基本都在15分钟内结束叫价阶段，甚至有房企拿地代表坐不住了，弃用号码牌，直接喊价。

深圳的出口连续26年排在大陆第一，高科技制造业也位于全国榜首地位。这两个方面一直扮演着支撑深圳经济高增长的角色。外界分析认为，目前深圳宏观经济形势严峻。中国经济下滑，而此时深圳土地交易刷新纪录的消息也被关注。

然而，去年美中贸易战以来，美国连续提升对进口自中国的数千种商品的关税，同时连续对中国的高科技企业实施制裁，其中就包括对深圳的通讯企业中兴、华为，大疆无人机也或成为下一受制裁目标。

在这样的大环境下，深圳经济所承受的巨大增长压力，可见一斑。

去年，深圳全年的经济增长从预计的8.5%下降到实际的7.6%，而今年一季度的经济增长只有7.5%。从目前的情况看，显然二季度的增长还会下滑，这个形势显然比较严峻。所以有分析指，深圳之所以在上半年快要结束的时候推出这五宗地的竞拍，显然与经济形势的下滑直接相关，就是说，要用土地拍卖的成绩和房地产的升温来对冲宏观经济的下滑趋势。
 

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