【看中国2020年12月14日讯】国内很多年轻的朋友都迷茫该选择什么样的城市发展？是留在一线，还是回老家？是选择北方，还是南方？
笔者年轻的时候坚定选择了北漂，因为北京是做文化传媒最好的城市，资源最多，机会也最多，只要跟上趟，就不会干得太差；可能选择南方城市气候环境更好，回老家生活更舒适，但我认为年轻时应该看重个人发展，事业没有成绩，一切生活追求都是空谈。
所以，建议对选择城市迷茫的年轻人，不妨从自己的行业选择和城市之间产业优势入手，来考虑这个问题。比如，你做的是线上创业，那可能就没必要非住在成本高昂的一线居住，回老家或者选择一个性价比高的中型城市完全可以；如果你想做电商，那杭州就是第一选择，尤其2017年之前就去杭州做电商的人，很多已经吃到一波红利了，现在很多直播带货、MCN机构的玩法，都是人家几年前就开始做的；如果你是搞电子科技的呢，留在广州就是最好的选择。
所以我们选择城市，首先要看它的产业结构，包括落户政策，以及和自己的发展方向是否匹配，这个选择很大程度上能左右我们个人命运的走向。
再有，当你选择好城市、接下来就是所在地段，开始看楼盘。
不少人经受不住售楼处热闹的诱惑，看见人多就按耐不住。对二手楼盘嗤之以鼻，这种思维方式是不可取的。如果这个地方的二手房市场都没有交易、门可罗雀，建议这个阶段还是再观望一下。
市场的需求都跟不上，你真的放心入手吗？
新房市场套路不比二手房市场少。真正会买的人更倾向于能看的见，不用担心未来质量不好期房烂尾，信息相对透明还能砍价的二手房市场。想想看前段时间的合肥、威海乳山“炒房”。如果再有媒体造势，售楼处人声鼎沸和销售专业话术的“攻击”下，你能把持的住冲动的心吗？
提到造势，多说一句。
之前有留言，问高铁周边是否可以入手。听说过这么一句话：地铁一响，黄金万两；高铁一通，人去楼空。
有不少县城或者城市在卖房的时候喜欢以此作为宣传，也有不少人觉得高铁开通也意味着小地方可以翻身，这个概念屡试不爽。事情都是有利有弊，你在认为可以带来资源的同时，要想到它也是可以带走资源。
本来有些认为距离是问题，因此受限的年轻人，这下也有了动力。
三四线城市虹吸已经是常态了，如果当地没有硬性产业，高铁的开通只是加快被虹吸的速度，建议还是考察后慎重做决定。现在为了抑制炒房客，也贯彻“房住不炒”，限购限贷的政策也是层出不穷。
以前那种大城市买不起，小城市过渡。或是钱暂时不够，买个小户型，过两年再换的想法，现在实行也要慎重。且不说未来楼市走向如何，就看现在的政策，对于咱们普通老百姓来讲，再想换第二套已经没有首套那么友好。
一定要考虑好未来几年的规划，在能力范围允许下，尽量抗压。毕竟买房不是件小事，一二线城市，首套首贷和二套差额数对于一般家庭影响很严重。
未来房价不会像之前那般疯涨，买房一定要静下心来认真判断。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
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