中国海南岛将在2025年封关 习政府要把海南发展为赶超香港和新加坡的自由贸易港(视频)
今天是2024年11月23日，海月广场没人，海边也没人，我们的旅居客人都去哪了？
三亚湾夜梦长廊的海悦广场，今年根本没人。看看，往年人山人海、热闹非凡，今年空荡荡。
这是三亚凤凰国际机场，看看，没几个人。
今年三亚这个旅游和这个公寓真难做，我是在三亚做五日游和出租公寓的，空的一大片。
三亚的酒店状况惨不惨，你来了就知道了，他们的惨法是什么？就是没人住、没人来。实施了各种降价、各种活动、各种政策，结果酒店还是空空荡荡。
看一下，这个是位于三亚市解放路步行街门口的屈臣氏，你看现在已经关了三分之二的铺面了，现在就留下三分之一的。
所以海南自贸港根本不可能发展起来，海南的房价也迟早会暴跌到白菜价。
海南省位于中国南部，是一个面积33,210平方公里的岛屿。从居住在海南的网友发布的视频中可以看到，目前海南的经济状况堪忧，各行各业都在快速萧条。
尽管如此，近期中国官媒却宣称海南自由贸易港将在2025年启动全岛封关运作。届时将执行零关税，对外开放的自由度将扩大，境外货物无需缴税。
到时可以吸纳更多外来产品、企业、人才进海南，让更多国内产品走出国门。将海南发展为赶超香港和新加坡的自由贸易港。
但是理想是否能实现，专家并不看好。海南的居民也对此存在很大疑问。来看看他们的看法。
你敢想象吗？这就是海南自贸港，号称最繁华的地方，海口市龙华区的国贸宜兴商城，这是整个海南岛最早的大型商业综合体之一。曾经寸土寸金、人头攒动，现在却到处门可罗雀，闭店招商，哪怕是还开着店铺也是无人问津，店员比顾客还多。这些年来海南搞了好多概念，从国际旅游岛到自贸区，可是搞来搞去，本地经济也还是这个熊样。传说中2025年封关能救得了海南经济吗？答案在风中飘扬。
海南自贸港已经提出来4年了，但如今的海南，似乎还停留在过去的阶段，几乎看不到什么发展的亮点。房市低迷、旅游业受灾，农业恢复艰难。海南的经济已经是全国垫底。海南自贸港的建设仍然是原地踏步。
自贸港的消息传的沸沸扬扬，但是好像对大多数海南人来说，并没有带来太多的实实在在的好处。物价是越来越高了，工资收入却没涨，还是那三四千块钱，工作机会也没有增多。还有就是海南人对于过去的开发经验还是有所顾虑。所以现在的海南人就是随遇而安，你们谁有本事谁来弄，反正我就当旁观者。
自贸港的发展确实还有很长的路要走，如果本地的居民不能参与进来，小岛怎么能发展的更好？本地的居民希望自贸港建设能够真正改善他们的生活，比如说像物价降下来、房价降下来，还有更好的医疗条件和教育环境，这些才是与生活息息相关的问题。
网友还发现，2024年与往年不同，海南的很多楼房都没有人居住。
你看这里的生意，让人害怕。你看这个楼没有几家住的，这是万宁的日月湾。你看这楼栋就我一个人，这是我家日月湾的两房，你看这边这楼上没有几家住的，这里无遮挡的海景多棒，这大阳台多舒服。关键是没人住。
来看看今年的三亚，这是怎么了？这是为什么？每年这个时间，我们这个小区基本上都已经住满了。今年这也不知道是怎么了，你看看这小区，一栋楼也没几家人，一直到现在也没住进来几个人。每年这时候不是说住满了，也住到七到八成了。
网友还直言今年到海南旅游的客人急遽减少，很多店铺已经关门歇业。
三亚的气温达到三十度，今年来的人真的很少，这是夜幕长廊。大家都说我口袋里没钱，我们今年不去三亚，三亚的消费真的很高，的确是，现在的青菜价格没有低于RMB5块钱的，牛羊肉都是在RMB50块以上。这样的消费，游客只是来这里旅游来这里度假，只住几天都感到受不了。我们作为长期在海南生活，感到更害怕。现在我做的五日游只要RMB1099，这么便宜的价格大家都不敢来，说机票太贵了，一趟机票要花费人民币一千多，足够他们一个多月的生活费了。怎么办啊？三亚是天好、水也好，但是就是物价太高，这一点的确是不好。
现在海南旅游业真的是完了，昨天我去了一下观南湖那边，那边有好多小区，都没有人回来。整个地区都没几个人，餐馆到了吃饭的时间，都是空荡荡的。再看那个申勉集团，好几个在外面的门店都关门了。你到那里就能感觉这个经济的萧条，经济的这种糟糕非常明显。
都说今年三亚的旅游业没有人。你说往常在三亚市，十一月份的时候，在机场航站楼里停车位都不好找，车水马龙的。现在来了之后一看，空的停车位有的是，今年三亚旅游的人真的太少了。什么原因呢？这些出租行业也不好干，全是空车。你说今年人都到哪去了？这比疫情那时候人都少。
尽管如此，今年以来，中国官方媒体却在说，2024年是海南自贸港封关运作的攻坚之年。近日大陆社交网上出现许多视频博主纷纷宣传海南封关进入倒计时，声称2025年封关后，海南将与国际接轨，实行零关税，成为巨大的免税店。而大陆一财经博主则表示，海南是彻底凉了。
海南是彻底凉凉。我有一个在海口做民宿讬管运营的朋友，今天给我发来信息，说现在他这个民宿生意是越来越不好做了，他在当地是讬管运营了几百套房子，已经算规模不小的了，说现在根本就没有客人。而且他找了专业人士询问，从官方拿到了大数据，就是进出海南岛的数据，人数下降一半。虽然现在是淡季，但是比去年的淡季进出岛的人数又下降一半。你们说这是什么情况？
现在还有人问我，海南现在是自贸岛，要封关了，要不要去买房子？你真正你去现场看看就知道了，根本就没有流动性的。我告诉你，海南想卖房根本卖不掉，你去问问海南当地的中介，人家也会把真实情况告诉你。
自2013年上海设立自贸区至今，中国政府已经推出20多个自贸区，其中被称为“千年大计”的雄安等严重烂尾。
去年一篇自媒体文章介绍，海南自贸港建设也失败了，只留下了无数烂尾楼，经济也陷入萎靡中，烂尾工程遍布海南。同年9月海南因财政困难对富人进行查税。
下面我们来看看海南的烂尾工程有多严重。这是位于海口市，号称自贸港的核心位置，一个寸土寸金的地方。这么大的荒芜别墅群烂尾了，地理位置优越，无人机从高空俯视，你就可以发现，只见这里杂草丛生，一片荒芜别墅群已经完成了主体结构，剩下的只有红砖外墙。那为何在即将完工之际，变得这样荒芜。
还有海口市区的一个烂尾别墅群，39栋江景别墅荒废至今无人问津，太可惜了。这其中隐藏着多少不为人知的故事。
说到海口烂尾的人工岛项目，人们往往会想到洪城湖岛上的烂尾酒店，然而还有四个同样令人震惊的烂尾项目。第一个项目是位于江东新区的如意岛，该项目于2010年启动建设，计划总投资RMB500亿。第二个项目是位于西海岸的南海明珠岛，南北跨度相当于371个标准足球场的大小，预计总投资为RMB50亿。
第三个项目同样是位于西海岸的千禧国际酒店，这个人工岛，计划总投资达到RMB28亿。该岛上原本规划建造一座七星级酒店，共108层，高度超过300米，在海南省内堪称首屈一指。第四个项目是位于海口湾的葫芦岛，占地面积约三十公顷，原计划在岛上建设一座大剧院以及海口湾的标志性建筑灯塔酒店，但由于严重污染了海口湾的水质，项目已于2021年被全面拆除。
再来看看另一个烂尾项目，这个名叫“圣圣花园”就是海口最大的烂尾别墅群，整整齐齐排列了几十栋别墅，整体都已经完成了框架的搭建，并且已经封顶。从航拍视频来看，别墅群长期受雨水腐蚀成了黑色，园区内已经被杂草淹没草丛，甚至长得比人还高。有几栋完全被树木遮挡，里面也是野鸟长鸣，让人不免感觉很阴森。
别墅群所在的地理位置是还是非常不错的，位于海口秀英区的永庆大道西海岸的末端，这个别墅群出门就是大海，环境优美。但是网上关于这个烂尾别墅的资料几乎没有。不知道当时发生了什么事，别墅建到一半就停工了。
这里是海南乐东龙木湾，前面是大海。这边全是烂尾楼。大家看一下。
继续往沿海走，这里有一堆的烂尾楼，全都是没有完工的。这里叫乐东荣木湾渡假村。
这里的酒店都倒闭了，路边杂草丛生。还有三家酒店全部都倒闭了。这些烂尾大楼，你看都是空心的，没有装玻璃窗，全部是主体，居然烂在这里了。
那么海南岛全岛封关，执行零关税后，是否就能发展成为赶超香港和新加坡的自由贸易港，答案是否定的。
台湾经济学者黄世聪分析说，中共在香港实施的一系列政策，严重损害了香港的自由经济和法治体系。如今，虽然中国试图透过发展海南自由港吸引外资，但这项策略已显得行不通。
如果要发展自由贸易区或自由贸易港，香港曾是最具竞争力的地方。然而，香港原本优越的条件却被一系列政策摧毁，特别是《国安法》和对企业的严格监管，这些措施不仅破坏了香港的自由贸易环境，也影响了其作为国际金融中心的地位。如今，海南的自由贸易港即使要吸引外资，也无法绕过这些同样的监管问题，放弃这些措施几乎是不可能的。
美国圣汤玛斯大学国际研究讲座教授叶耀元也说，在中共与西方的贸易和地缘政治紧张局势日益严峻，以及中国经济环境日益恶劣下，是否还能吸引外资存在很大疑问。
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