易憲容批房產政策丟官 一言堂容不下烏鴉嘴

繼日前人民大學國關學院院長李景治撤除政治系主任張鳴職位後，昨天社科院金融所長李揚宣布，金融所研究員易憲容辭去該所金融室主任。李揚在一場學術會議上公開表示，「我們不允許未經論證就發表的言論，這是忘本，不負責任！」

易憲容在大陸金融圈知名度很高，除因他曾擔任人民銀行貨幣政策委員會委員外，也因一席「大陸外匯儲備中美元儲備太多」的話，引起紐約股市大跌。此外，在房產「宏觀調控」近數年，易憲容多次發表讜論，箭頭直指開發商。他自己就說，「房地產商都怕我！」

社科院金融所所長李揚在昨天一場學術會議透露這一訊息說，易憲容已辭去先前擔任的金融發展與金融制度研究室主任一職。

上級批他忘本、不負責

李揚表示，「我們這裡（社科院）不允許不經論證，沒有根據就發表的言論。」他說，「房地產問題非常複雜，不是開車沿三環路轉幾圈，就能說清楚的。」

大陸房產地產近年漲勢凌厲，上海房地產三年漲幅逾三、四倍，導致民怨四起，開發商獲暴利，多數民眾卻買不起房，以致中共政府工作報告數年來都一再強調對房產的「宏觀調控」。對此，包括易憲容等多位學者就撰文抨擊開發商及房產政策。

李揚說，「我當時是易憲容從副研究員晉升為研究員的評委，我認同他的學術造詣，他很敬業，但做為一個金融領域專家，卻經常在地產領域發表言論，顯然是有點忘本；畢竟隔行如隔山，這樣的言論缺乏嚴謹性，而且不負責。」

易憲容被視為「多產」學者，部落格就挂了一百五十多篇論述文章，但仔細看，六、七成幾乎都談論房地產。這位被開發商膩稱「老易」的金融學者有些話很出名，如「北京房價要跌三成，上海要跌一半」，「我不惟權，不惟利，也不惟眾，我只站在社會整體利益角度說話！」

但易憲容的同事說，地產學已成財經界的「顯學」，但不少學者是門外漢，「即使你是金融領域的專家，但到地產領域就是中學生。做為學者，要為自己的言論負責。」

有學者指出，現在大家習於透過部落格把事件公開，也助長事端的擴大。日前人大政治系主任張鳴被辭退即透過部落格放話，此次易憲容被指發表過多房產言論，也是社科院內部從其部落格有關房產文章得出的結論。不過，易憲容已十數天未進部落格貼文。

罵開發商暴利媒體青睞

一位開發商說，「老易」在多次公開場合「揭開發商的短」，和開發商對著幹。但「老易」憑的只是理論，不瞭解實際。這位開發商說，他把國家每年供應的土地換成實際供應量，然後再結合地產和金融政策，判斷出房價將要下調，這太過武斷了。

大陸有兩位地產界「明星」─易憲容及任志強。前者站在民眾立場說話，大罵開發商暴利，哄抬地價；後者則是站在商人立場，說出「我們就該暴利、就該蓋高檔房」，雖然角度不同，卻同樣獲媒體青睞。一位在業內跑了多年的地產記者說，雖然易憲容有些觀點缺少根據，但佩服他敢說敢做的精神。

堂堂學術殿堂容不下一粒沙子

一九九七年獲社科院經濟學博士，同年進入人大博士後攻讀，之後又前往港大金融學院研究。易憲容的學歷看得出，他的確是位學有專精的金融學者。但金融學者就不能發表地產言論嗎？如果他的言論和事實差距大，專挑政策毛病，因「政治因素」賈禍還可理解。但這次顯然不是，而是「一言堂」作祟，堂堂學術殿堂容不下一粒沙子。

易憲容在談到房地產形勢時說，大陸地產資訊多又亂，以○五年北京為例，統計局說房價上漲六．八％，但北京房管局資料卻漲一九．二％，去年第一季，北京房管局出個統計數據說，前兩月漲幅一七．三％，隨後卻又公布說一季度上漲一四．八％。不同單位得出不同結果，有時甚至同一單位不同結果，叫民眾何所適從？

他呼籲民眾不要輕易進入高價房地產市場，因為「一個七○％以上民眾都無法進入的房地產市場，肯定需求不足，資源配置低效率，一旦進入要想脫身就很難。」

「唱衰」大陸房產的易憲容認為，現在房產市場是「假性繁榮」，因為按公布的資料看，○五年以來空屋率快速上漲，房地產個人消費信貸快速下降。「產品賣不掉，空屋率就像失業率超過某種限度就過了。空屋率過高房價又高，房產問題的嚴重性昭然若揭。」

易憲容認為不強力打壓房產商利潤，讓房市歸正常，「只會帶來大量泡沫，帶來金融危機」。他也認為外資炒房產是「嚴重禍害」，而炒房地產的元凶是「開發商、銀行加地方政府」。不管易憲容的觀點是否純就學術出發，但他的論述有據，比較多家投資銀行的分析報告，這樣的觀點既不誇張也不聳動。

顯然，易憲容撤職唯一可解釋的原因是，做為國家智庫的社科院，不希望內部知名學者亂髮議論。因為如此一來，單位常會招來「關切」，來自中央部門、地方部門、企業界及學術界的關切。但諷刺的是，這一事件並非出自學術觀點歧異。

比照日前張鳴及今天易憲容的辭退事件，兩者顯然都存在某種關連。即大陸學界「權威」總能說出一番大道理，以開革或免職方式警告「不聽話」的學者。但如此一來，學界只會形成「一言堂」風氣，對學風既是?喪，寒蟬效應下，也將讓學界更難以百家爭鳴。