名人炒房10大失手事件

2007-07-08 14:57 NO.1特大膽鐘鎮濤：炒房失敗破產

名片：香港演員

關鍵詞：2.5億

香港演員鐘鎮濤，在1996年香港樓市處於頂峰時，與前妻短期借款1.54億港元，「炒買」港灣道會景閣4607室等5處豪宅和其他項目。1997年亞洲金融危機，香港樓市下滑，其所購各項目大幅度貶值。由於部分貸款利率高達24%，其所餘本息滾至2.5億港元。最終法院裁定鐘鎮濤破產。


《地產SHOW》感言：借高利貸炒房，鐘鎮濤也太不考慮後果了。

失敗指數：★★★★★


NO.2特窮困伊萬尼塞維奇：賠光萬貫家財

名片：克羅埃西亞網球運動員

關鍵詞：破產

伊萬尼塞維奇曾是克羅埃西亞最富有的運動員之一，16年的職業生涯為他帶來了1987萬美元的賽事獎金和數不盡的商業贊助。但在最近7年時間裏，伊萬尼塞維奇冒然涉足房地產市場，將他的大部分積蓄都投了進去，結果全賠了。現在的伊萬尼塞維奇窮困潦倒，面臨著破產的困境。

《地產SHOW》感言：炒房太投入，後果很嚴重。

失敗指數：★★★★☆


NO.3特無奈張衛健：養老不成反賠錢

名片：香港演員

關鍵詞：還債

1997年，香港樓市最好的時候，張衛健將所有積蓄全部投入，購買房產。可沒多久香港樓市大跌，原想靠房子養老的張衛健，所有的房子一下都變成了負資產。張衛健拍了六七年的戲，所得全都用來還債。所以，他到大陸拍戲多年，都再沒有碰房地產，到現在沒有在大陸買半棟房子。

《地產SHOW》感言：一朝被蛇咬，十年怕草繩。

失敗指數：★★★★


NO.4特感慨李書福：自己只能做實業

名片：吉利控股集團董事長

關鍵詞：跟頭

1992年前後海南房地產熱潮正猛，李書福帶著數千萬元趕赴海南炒房地產，結果栽了個大跟頭。在不到兩年的時間裏，李書福錢沒賺到，反而將帶去的幾千萬全賠了進去。通過這段經歷，李書福感慨地說，敗走海南給他最大的教訓就是，自己只能做實業。

《地產SHOW》感言：李書福這樣的高人竟然在房地產上栽過跟頭。

失敗指數：★★★☆


NO.5特個性王菲：寧降價不許先看房

名片：內地歌手

關鍵詞：四折

王菲這些年陸續對房地產投入了巨額資金，在香港、北京等地都擁有多處房產。2005年，王菲決定將自己1997年花4800萬港幣買入的寶松苑豪宅出售，但這幾年香港房地產不景氣，再加上王菲不許買家先看房，使得價格一降再降，打到四折2000萬港幣仍未能售出。

《地產SHOW》感言：王菲連賣房都這麼個性十足。

失敗指數：★★★


NO.6特喜歡劉德華：地產投資掙多賠少

名片：香港演員

關鍵詞：利潤

劉德華不但唱歌拍片，還喜歡投資房地產，而且通過投資房地產給自己帶來了巨大的利潤。據瞭解，劉天王僅在香港的豪宅，就有10處之多！不過劉天王也有失手的時候，2003年，劉德華以1680萬元價格出售了一套獨立洋房，而劉德華1996年底購入該洋房的價格則是3950萬元。

《地產SHOW》感言：損失兩千多萬對劉天王來說太小意思了。

失敗指數：★★★


NO.7特高興周星馳：女友幫忙掙大錢

名片：香港導演、演員

關鍵詞：女友

在遇到女友於文鳳之前，周星馳的房地產投資很不順利，如1996年買下普樂道五層樓豪宅，期間因為金融風暴曾一度淪為負資產。但自從交了於文鳳這個女友後，投資可謂一帆風順。在於文鳳的幫助下，周星馳靠炒房淨賺約22億台幣(約5億4000萬人民幣)。

《地產SHOW》感言：於文鳳這個賢內助的本事可大得很。

失敗指數：★★☆


NO.8特心急布萊爾：炒房連連失手

名片：英國首相

關鍵詞：損失

2004年9月，英國首相布萊爾夫婦在倫敦市中心買下一幢豪宅。最初，兩人希望將房子出租，拿租金抵償貸款。但始終無法租到心儀價格，而且當地房價一跌再跌，如果布萊爾現在出售房屋，可能使他們損失67.5萬英鎊。另外，布萊爾夫婦在其他地區的房地產投資也是連連失手。

《地產SHOW》感言：布萊爾在投資方面還需要多學習學習。

失敗指數：★★


NO.9特多房羅大佑：賣大房買小房

名片：臺灣歌手

關鍵詞：賣房

據報載，過去羅大佑在經濟方面很寬裕，曾經在11年內搬家9次，每次都是自己買的房子。但是近日有消息稱，羅大佑賠錢賣掉了臺北近郊的一套豪宅。據瞭解，該豪宅前年因房貸糾紛而遭查封，此次房屋兌現的一部分將用來付清房貸，另一部分則拿來在市區買套小房子使用。

《地產SHOW》感言：幾乎年年搬家，羅大佑不嫌累嗎？

失敗指數：★☆



NO.10特後悔閭丘露薇：買房四年貶值一半

名片：香港鳳凰衛視記者

關鍵詞：對折

閭丘露薇是香港鳳凰衛視的「名記」，她在1999年出手購買了一套二百萬港元的房子。當時，受亞洲金融風暴影響，香港房價已從1997年的高峰跌了近四成。閭丘露薇和賣方簽合約時，賣方已虧了一百多萬，閭丘露薇覺得自己已賺了不少。誰知，在之後四年，她的房子又打了個對折，跌了一百萬。(文章僅代表作者個人立場和觀點)