廣州地價過去4年上漲3被

據統計,二零零四年至零七年,中國廣州市住宅土地價格上漲近三倍,漲幅遠遠高於住宅價格。   "南方都市報"今天報導,從省人大和政協兩會獲得的數據顯示,零四年至今,廣州住宅土地出讓價格四年來漲百分之二百九十,增幅遠遠大於住宅價格。
  報導舉例說,今年廣州首個住宅地皮日前再次拍出天價,每平方公尺的成交價為人民幣一萬三千零五十二元。

據報導,同一塊地皮於二零零一年推出時,每平方公尺的成交價只是一千零一十二元,當時還無人問津。

比起當年用地面積、總建築面積及容積率都縮小的同一地皮,二零零七年的起拍樓面地價為每平方公尺四千二百元。

  另據廣州市國土資源和房屋管理局的數據,零四年全市一手住宅成交均價為每平方公尺四千六百二十六元,去年上升至八千四百八十六元,四年間成長百分之八十三點四。

  不過,報導引述中國國家統計局的數據指出,廣州的房價經過過去一年飆漲後,終以黯淡收場。

在去年最後一個月,中國大陸七十個大中城市包括廣州和深圳的房價首次下跌,其中深圳房價下降百分之零點一,廣州下降百分之一點四。


(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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