廣東房產大跌 人民幣逾百億資金被套牢

2008-04-20 12:14 中國珠三角地產價格持續走低，「炒房團」壓力重重，有些物業價值縮減近一半。深圳「炒房團」去年投入房地產的人民幣百億多元，目前已被深度套牢。

據北京「華夏時報」報導，深圳市國土資源和房產管理局近日發布報告顯示，深圳三月份新建商品住房銷售均價為每平方公尺人民幣一萬三千六百一十八元，相當於每坪台幣十九萬零六百多元，比二月份下降百分之十六點五三。

標準「炒房團」深圳房產投資者聯盟的成員陳彥菲，今年三十二歲，在蛇口泰資企業任財務部經理。

陳彥菲說，她的年薪人民幣十五萬元，丈夫是一家外貿企業銷售負責人。
二零零三年陳彥菲夫婦除了自己的住房外，還在深圳和東莞購置了三套物業，而如今這些物業價值已「縮水」近一半。

其中，深圳半島城邦一處物業已從當時的每平方公尺三萬五千元，相當於每坪台幣四十九萬元，跌到如今的不到兩萬元，但銀行卻在不斷加息。

目前，陳彥菲所在的「炒房團」正在組織和開發商談判，商量退房或價格賠償問題，但進展不大。陳彥菲說，「自己都快崩潰了。」

深圳投資客鄒先生說，一些「炒房團」成員已經「山窮水盡」，有的開始靠高利貸等方式維持。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)