六大秘笈 教你如何鑑定家庭裝修的質量

如何鑑定家庭裝潢的工程質量？可以說是比較難的，尤其是目前裝修市場還不很規範，更是甲乙雙方各執一理。由於家庭裝潢主要是手工操作，施工人員的技術水 平、施工工期以及施工季節，都會影響到實際的工程質量，因此，在評判標準上，要有一定的靈活性，不要過分放任，但也萬不可太挑剔。

除了在裝修合同上可以明確註明的質量標準外，在其它方面要允許存在一定的偏差範圍，只要不影響整體結構安全、不影響具體使用功能、不影響美觀，就算可 以合格了。下面介紹幾種方法，供各位網友參考，但要聲明：這不是國家發布的標準，不具有法律上的效力，只是部分專業人士的一些意見，不能以此作為實際鑑定 的唯一標準。

1、吊頂及頂部塗刷

1)根據吊頂的設計標高，允許在水平面上偏差±5mm。

2)吊筋所用的鍍鋅鐵絲不得小於8號，且必須要膨脹螺栓作吊點。

3)如採用木龍骨，其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木，主龍骨的規格不能小於50mm×70mm。

4)塗料必須要滾筒上漆，頂面必須平整、無明顯坑窪。

5)衛生間的罩面板不能採用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等，應選用金屬扣板或塑料板。

6)罩面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。

7)罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無鬆動、安全可靠。

8)所有的木龍骨必塗上防火塗料，直接接觸牆面的、或安裝在衛生間裡的木龍骨還要塗刷防腐劑。註：木龍骨就目前來說，還只是用於少數高檔裝修中，沒有普遍到普通的裝修中。

2、瓷磚、牆紙、塗料牆面

1)牆面必須平整、光滑，人貼在牆面上，用手電筒打光，一般以不產生嚴重的折光即為平整的標準，另外，陰陽角要順直方正。

2)牆紙、牆布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實，不得留有接縫。

3)裱好的牆紙、牆布不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘貼牢固、色澤一直。

4)牆紙、牆布與挂鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接，不能留有縫隙。

5)拼縫橫平豎直，接縫出的圖案、花紋吻合、不離縫、不搭接，以離牆面1米多距離正視，不露有明顯接縫為佳。

6)非整磚的部位，安排要適當，牆面突出物（如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準確，邊緣要吻合。

7)瓷磚（面磚)粘貼要牢固，無空鼓、無色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。

8)接縫的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。

3、板塊地面和木地板

1)常用的地面板塊為：大理石、花崗岩、陶瓷地磚、均採用水泥（拌黃沙，有的還摻膠水)鋪貼，一個大區域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應保持均勻、一致，無色差。

2)面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。

3)木地板選用的木龍骨（擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、並最好塗有防腐劑。

4)硬木面層應又中間向四邊鋪釘，木地板與四周牆面應留有5至10mm的膨脹空隙，並用踢腳線壓住，不能露出「馬腳」。

5)木地板接縫嚴密、不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，走在上面無鬆動的感覺，且應無聲響。

6)木地板的表面應被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。

4、木製品（櫥、櫃、護牆板、門窗套等)

1)吊櫥、壁櫃等要安裝牢固，無鬆動、不變形、邊角整齊、無毛坯，櫃門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有錘印、不能露出釘帽。

2)各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等處兩端高低相差不能大於2mm，垂直度的偏差也需在2mm以內，具體檢驗時可用線錘檢查，簡言之：橫平豎直是準則。

3)護牆板的表面要平整、光滑，如做圖案的話，細木的寬窄要一致，緊貼護牆板，另外，要無錘印、無污染，不留釘帽，棱角要順直。

4)門窗套、挂鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對接，並緊貼於牆面，不能留有縫隙。

5)油漆後應無漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流墜（滴淚)等現象，表面光潔、平整。如做清水，則木紋要清晰，做混水的話，色則要光亮、均勻一致。建議在油 漆前應先檢查一遍，不合格的地方應及時整改，細木製品有體現出精工細做，否則上漆後就難以查出某些砒疵了（俗話說：漆糊塗，一漆遮百醜)。

5、給排水管道、衛生潔具

1)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便於日後維護及更換。

2)如做暗管的話，完工後先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現象，檢查無誤後才能縫掉。

3)潔具需在吊頂結束後再安裝（如需吊頂的話)，浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓後仔細檢查是否有漏水現象，如草率的話，一旦發生漏水（一般都會直接影響到樓下鄰居)，後果不堪設想（等於重新裝修一次)。

4)其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴帘桿、浴缸拉手等必須安裝牢固（最好用膨脹螺栓)、無鬆動現象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染，另外，水龍頭的遮罩要緊貼牆面，不能留有任何縫隙。

6、電線（電話線、有線電視線)及電氣安裝

1)暗線應鋪設在護套管中，最好採用PVC阻燃管或金屬管，導線的接頭應設在接線盒內（萬萬不可簡單地用包布一包，就直接埋在牆裡)。

2)視不同用途採用不同規格、類型的導線，電話線應採用專用護套線（電信公司有售，不可用常規電線代替)，有線電視線採用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線， 照明用線應採用截面為1.5平方米的線、空調用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器，最好用4平方米以上的線引入。

3)電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應採用安全型暗裝插座、暗裝開關，最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留15厘米以上，在封牆前應仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。

4)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大於8mm的鋼筋製成，預埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小於2.3米。

5)壁燈、輕型吊燈應用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應在吊桿或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。

6)脫排油煙機應按照說明書安裝牢固，高度、傾角應符合廠商的標準，切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設備時，應時常在旁監督檢查，一旦埋進牆內或頂棚中就很難查了，尤其是多聯開關，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責令施工方整改。