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美國5月待完成成屋銷售持續減少 房價尚未落底

 2008-07-09 13:13 桌面版 简体 打賞 0
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美國民眾5月簽約購買成屋的數量減少,是4個月來第3個月下降,顯示房價尚未觸底。

全美不動產協會 (NAR)今天公布,5月份待完成銷售成屋下降4.7%,減幅甚於經濟師的預估值;4月上修為增加7.1%。

潛在的買家暫時止步,因他們期待房價還會下跌,且也因房貸利率上升及貸款條件日趨嚴苛,使這些買家難以取得貸款資格。創新高的房貸違約案件已導致市場關切Fannie Mae和Freddie Mac這兩家全美最大的房貸業者恐需增資750億美元。

"歷經4月的強力反彈後,5月及6月的房市看似再度失去動能,"佛羅里達Weiss Research房市分析師Mike Larson表示,"除非經濟陰霾不再或是隔離,房屋市場都還可能持續艱困。"這是彭博的報導。

經濟師原估5月份成屋待完成銷售將只減少3%。

今天的報告還指出,待完成銷售成屋較去年同期下滑14%。


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