樓市萎縮 深圳房地產業猛裁員

房地產業萎靡及金融危機影響，引發了深圳地產業的裁員風潮。據多名知情人士透露，深圳開發商群體中，裁員現象已較為普遍。一些中大型開發商,因為攤子鋪得大，未開發的儲備用地佔用資金多，在售項目又回款困難，所以裁員較多。有多家地產開發商裁員比例已達20%至30%。許多新招的大學畢業生新員工剛就業就失業。

據南方日報導，深圳房地產業這股裁員潮從今年年初開始興起，許多開發商紛紛採取「對內裁員、對外打折」舉施，裁員則是縮減成本慣用手法之一。

深圳一家全國型開發商內部員工透露，近幾個月，該公司裁掉了許多人，文職部門、營銷部門人手都被裁減，今年新招的大學畢業生幾乎全被裁掉。大致估算，該公司裁員比例已高達20%。

深圳一家中型地產開發公司一名員工劉華(化名)向該報者披露了他所在公司裁員的情況。為縮減成本，今年從年中開始，他公司就開始裁員，到如今大致估算，被裁掉的加上離職的約100多名員工，佔員工比例大概30%。據悉，兩年多前，他大學畢業後就來到深圳加入這家公司品牌部。

在這輪裁員風潮中,新到深圳地產公司就業的應屆大學畢業生首當其衝。劉華所在公司新招40多個應屆畢業生，差不多全被裁掉，其中包括新招的研究生。對於大批裁減新招大學生員工的開發商，業內人士受訪認為這種做法不夠人性，這影響的不是一個企業品牌，而是一屆畢業生的心理。

據深圳市勞動保障局發布的上半年人力資源市場統計，上半年深圳市房地產業對員工需求比重下降，全市僅需2,507人。而2006年僅第二季度房地產行業對員工的需求就高達34,615人，今年比2006年下降幅度超九成。

有業內人士透露，深圳地產中介行業從經營收入、地鋪數量、人員數量等方面都有50至60%的萎縮。今年1至9月，深圳市完成房地產開發投資305.44億元，同比減少2.46%，佔該市全社會投資的33%，而前幾年這一比例曾達40至50%。
　
報導說，深圳也還有暫未進行裁員的地產公司，據瞭解比例較小，主要是有國企背景的開發商。