全球頂級豪宅遭遇嚴冬(圖)

還記得2007年嗎?那時,房地產市場一片紅火,到處都是開價1億美元以上的豪宅。那時候,沙烏地阿拉伯的班達爾親王位於阿斯彭的小別墅叫價1.35億美元。黃石俱樂部(Yellowstone Club)計畫開發的房產Pinnacle要價1.55億美元。還有唐納德•特朗普(Donald Trump)在佛羅里達州棕櫚灘開發的房產定價1.25億美元。而加利福尼亞州貝弗利山的赫氏古堡賣到了1.65億美元。

可是,Prince Bandar的房子沒賣出去,Pinnacle被拆了(黃石俱樂部正在破產當中),赫氏古堡已於9月份從市場上撤下,特朗普的房產則足足打了2,500萬美元的折扣。

那麼,對於那些惶惶不安的、肯花1億美元又需要地方住的買家,還剩下什麼選擇?

沒什麼了。根據《福布斯》(Forbes magazine)十大最貴房產排行榜,目前全球最貴的房子位於貝弗利山,售價1.25億美元。


Fleur De Lys,要價1.25億美元

第一名──位於貝弗利山的Fleur de Lys,房主是富婆蘇珊娜•薩珀斯坦(Suzanne Saperstein)。此處豪宅模仿凡爾賽宮(Louis XIV's Palace)而建。住宅面積達45,000平方英尺,綠地面積為5英畝,擁有一個50座的放映廳,外帶一個可以停放9輛轎車的車庫。

第二名──康涅狄格州格林威治的Leona Helmsley。佔地40英畝,包括一所21,897平方英尺的莊園(內有14間臥室,13間浴室),以及一個52平方英尺的室內游泳池。(有博客稱其售價最近降到了9,500萬美元,但是福布斯仍說是1.25億美元。)

第三名──位於英格蘭的Windlesham。總佔地面積58英畝,共有103個房間。據福布斯稱,這是那些手頭闊綽的有錢人最為理想的英國田園式豪宅。不是一般的奢侈,尤其是考慮到1.1億美元的售價。該房產內設一個50座的電影院,一個保齡球場,一個室內壁球場,還有一個恐慌治療室(鑒於眼下的金融危機,這恐怕是最有用的地方了。)

第四名──位於內華達州太浩湖(Lake Tahoe)的大宅。需要強調一下它位於免稅區,由Tommy Hilfiger的共同創始人Joel Horowitz修建。此處房產總佔地面積20,000平方英尺,可存放3,500瓶美酒的酒窖,室內泳池、中庭及一個19座電影院,應有盡有。價格嘛, 1億美元。但是,考慮到該房產已待售一年多了,我有種感覺,如果你出價9,990萬美元,他們可能也就賣了。

第五名──位於莫斯科,售價1億美元。該房產總佔地面積為11,700平方英尺,兩座客用別墅各佔地4,000平方英尺,一個娛樂中心佔地91,000平方英尺,其中包括游泳池、健身房、桑拿室及土耳其式和羅馬式沐浴房。

別急......幾週內,這所價值1億美元的豪宅沒準會步貝爾斯登(Bear Stearns)的後塵呢。


(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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