一個房奴的心路歷程（圖）

2009-03-02 00:28
我是個工薪階層的小職員，沒什麼學歷也沒不會計算房價的成本，只是想把自己經歷的說說。

11年前結婚連個房子都沒有和大哥擠在一個3間平房居住，平房是父母的。發誓無論如何也得買個房子有自己的一個小家，2年省吃儉用終於攢下了2萬元錢，可一看房價連個2手房60平的需要4萬到6萬，哎沒辦法繼續攢錢吧。

結婚第3年的年初，一個機會出現了，平房動遷。高興啊，可以住樓了.....上火啊，60平的小平房換開發商的60平新樓還的找他們3萬多，在說我和我哥哥也不能擠到一起住新樓啊，全家人一合計不要新樓要錢吧，要到錢哥倆可以分啊，然後自己買自己的房子，誰也不耽誤誰。一問開發商不要新樓能給多少錢，回答是每平方850元。算下才不到5萬元，就算和我哥哥平分買個30平的二手房也不夠啊。想想辦法吧...把年近60的老娘請來坐陣，幹什麼呢？很簡單老人年紀大了賴在房子裡不走，他們不敢把我老娘怎麼樣。多要點錢被反正房子是父母的。房照也是父母的。這招還真靈，開發商立馬找上門來說：我也不和你算面積了，你這房多給你點5.5萬，家人一合計不行還是不夠分的，繼續堅持不走。堅持了1個月有的人家陸續搬走了，開發商又來了，最後通牒給6萬在不走「強遷」。真不是嚇唬人當時有幾家被強遷了，現場有法院的，公安局的人來維護秩序，（還有在當地很霸道的經常訛人的俗稱黑社會的人在旁邊出言恐嚇）。強遷房屋的時候如有反抗立馬抓人（當時真有被抓的了）。家人一合計還是走人吧。真把房子推倒了，在按850一平算那不賠了，在說了把老媽抓進去待幾天那可真難受了。多虧老媽厲害硬是要了6.6萬元。哥倆一合計房子是父母的不能都分了呀，和父母一合計哥倆一人2萬剩下的給父母。分到2萬還有自己攢的2萬一共 4萬了，算一下買個舊房差不多了。

2個月的精挑細選看上一個二手房67平三陽的，房間倒是挺寬敞就是夏天熱點，哎熱點就熱點吧沒錢買好的，賣房的最少5萬不賣，沒辦法借錢去吧，父母手裡不是有動遷的2萬多呢麼，不多借就借1萬。要不說麼世界上誰對你最好？父母被。我一提這話父母二話沒說同意了。（不過父母說了咱家孩子多（姊妹4個）一人給 1萬給不起，弟弟還沒結婚呢，只能是借你錢不是給你錢，什麼時候有錢了什麼時候還。）拿到那1萬終於把房子買下來了。心裏這個高興終於有自己的家了，房子買到手又犯愁了，門窗都是木頭的年頭長了變形關不嚴了，得換一換下才能住啊。換個鋁合金的還有地面也的鋪點瓷磚什麼的，粗略計算下需要一萬元。我還是那句話，世界上啊就是父母對你好，母親又來了這回可不是我母親，是我岳母來了問了問情況說：這裝修錢我給你拿吧。嘿！！！1萬元又解決了，岳母說了1萬元不要了就當你兩口子搬家給你點點灶坑的錢吧（我們地方的老話，也叫隨禮）終於搬新家了.........

到了冬天才知道一個重大事件，這個樓是單位的家屬樓，那個單位早黃了，沒人燒鍋爐。這時候才恍然大悟我說這個房子怎麼這麼便宜呢！媽的被騙了，被騙就被騙吧，反正買的時候也便宜。我和老婆從小住平房過來的倒是不怕冷，孩子不行啊！剛出生沒到 5個月呢。有辦法集中到1個屋子看電視睡覺，點電暖氣，其他的房間當冷庫用。就是自來水管子總凍，沒關係長流水麼，不把水龍頭關死了就不能凍了。這種環境下過去了5年，隨著工資的上漲（我的工資由結婚的400多元漲到860多了，老婆的工資和我一樣）在加上我們兩口子的精打細算，欠父母的錢還完了又攢下6萬元錢。人一有錢總想把日子往好過麼，換個房子的想法又提到議程來了。這次買房就的買個好的了，經過一個冬天的左看右看，終於看上了一個93平的新商品房，當時的房價每平1200到1400左右，購房款需要13.8萬元要是連進戶費都算上14.8萬，新樓裡可是什麼也沒有清水房，不裝修住不了人啊連個便池都沒有必須的裝修才能住，正好有個同學搞裝修的，把他拉來讓他看看裝修能花多少錢。計算的結果簡單裝修1.5萬差不多，要是好點的需要3萬。新樓都買了怎麼裝修也的好點啊。不過這和我攢下的錢比較差的太多了...錢的問題啊早解決了那就是「貸款」我和老婆都有公積金，公積金貸款利息很低。

有人說了你把你原來住的房子賣了不就夠買新樓的了麼。這我就的對你說了傻啊房子5年價格幾乎翻了一倍，5年前買的房子增值的錢比我5年的工資還多呢，能賣房子麼，在說了老房子還可以出租麼，租房的有都是，買不起房子的多了。房租比銀行貸款的利息還高呢。在過5年房子在翻番那我不就發了。經我仔細的計算想把這套新樓買下來連裝修需要最少17萬，需要貸款11萬。有人又說了11 萬數目太龐大了，你掙的那點工資什麼時候能還完啊。我又的說你了又笨了不是，算下帳吧，貸款11萬，分10年還清，按照當時的利息10年還給銀行14萬左右。房價5年就翻了一番，10年不的翻二翻啊。你說我是掙錢了還是賠錢了.... ...正要貸款11萬的時候，父母知道這個消息說啥不讓買，理由是：欠那麼多外債，你將來的日子可怎麼過啊。我和父母按照我的理論解釋了1個星期，他們愣是沒聽明白，就是不同意。咋辦呢？父母年齡大了怎麼也不理解。我有招，把我姐姐叫來了，我家姊妹4個就一個丫頭，那可是我父母的心頭肉，和我姐姐說我的理論吧....姐姐是聽明白了，我姐姐可比我聰明多了，到我父母家不和我父母說我的理論。我姐姐的理論是：把房子買下來他們兩口子就有2套房子，將來你孫子長大了不就都給你孫子留下了，貸款麼他倆慢慢還去被。他們兩口子還年青，吃點苦沒什麼，總比把錢吃了穿了強吧。在說了他們也能吃苦，過日子的事你就不用跟著操心了。嘿，看我姐姐這事辦的，不到2個小時把事搞定了。哎呦。這把我笨的，我咋就沒想到這麼說呢。岳母那邊我可有經驗了我媳婦按照我姐姐的理論一會就把問題解決了。父母同意了趕緊辦貸款吧，還是那句話世界上誰對你最好父母被。

正要辦理貸款的時候，雙方父母都來了我父母說你弟弟剛結完婚，家裡也沒多少錢，就給你1萬吧。你哥哥和弟弟將來我也都給1萬。岳母更大方說：我就一個人（岳父在我媳婦10歲的時候就過世了，一個人拉扯2個孩子，20多年了一直也沒找）這幾年就攢下4萬塊錢，你們先用著吧少貸點款將來日子好過點，將來你們要有錢了就給我2萬，我好給你姐姐（我大姨子）感動啊........經過近半年的叮叮噹噹的裝修，好像是2005年7月份我終於搬到新居了. ......日子就這樣過去了將近4年。4年的時間也驗證了我的理論，房價在4年前1200到1400漲到了現在的2400到2800元每平，這還不算最貴的。最貴的已經 達到了3500每平。

我說的這些經歷，完全是真實的，我只是想通過我的經歷來說點我不明白的事。

為什麼我們的收入水平和房價有那麼大的差別？

為什麼房子的價格在短短的11年，漲了近3倍（這個數字僅僅是我們本地漲的倍數，其他一些大城市好像漲的不止3倍），我們的工資漲的還不到1.5倍。

為什麼有的人有好幾套房子，有的人確租房子。

我說這些，就是想讓房價降下來，我也知道這對我沒什麼好處，房價越漲，對我越有利，因為我有2套房子呢呵呵。不過做人不能總想著自己不是。

我不知道怎麼做才叫愛國，也不知道我做些什麼才是促進經濟發展，不過我總看新聞說擴大內需、能促進經濟發展。我是這樣理解的，擴大內需的意思就是讓我們花錢被，可我做了1 1年的房奴，（我是樂此不彼，因為房子總漲價啊也許我能給我的子孫後代留下點遺產也說不定啊，我兒子我孫子將來就不會像我這樣為了房子吃那麼多苦遭那麼多罪了）當了11年 的房奴，我還拿什麼錢去買高檔服裝，用什麼錢去飯店、酒店消費、拿什麼到外地旅遊...........。

我不懂什麼，也沒讀過什麼書。大道理我是講不出來，我就是用我的經歷來說的，像我這樣的人有很多很多，他們也在經歷著我的經歷。