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星嘉德置地擬成為亞洲最大上市購物商場集團

 2009-10-06 23:43 桌面版 简体 打賞 0
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新加坡嘉德置地昨天宣布,將把旗下86個遍佈亞洲5國、48城市的購物商場,全部整合起來在今年底或明年初以嘉德商用產業名稱掛牌上市,將成為亞洲最大上市購物商場集團。

目前擁有和管理購物商場資產達203億新元(約新台幣4648億余元)、新加坡官方持股的企業嘉德置地(Capita Land),如果成功上市,將成為亞洲最大的掛牌上市購物商場集團。

嘉德置地昨天指出,新加坡交易所已經批准嘉德商用產業公司的上市資格,英文名稱也由Capita LandRetail改為Capita Malls Asia。

不過,對於嘉德商業產業公司上市的時間,嘉德置地財務總監林之高表示,這要看市場狀況而定,上市的計畫"可以相當有耐性"。

林之高說,預計嘉德會在一個月後召開股東大會,一旦獲得股東支持,還要選擇委任銀行才能展開公開售股活動。

在嘉德商業產業公司上市後,林之高表示,嘉德置地計畫繼續持有70%到80%的股份。他說,"因為我們不缺現金,所以我不認為我們會脫售嘉德商業產業公司股份多達40%到50%"。

嘉德置地公布的資料顯示,嘉德商業產業公司帳面價值約52億3600萬新元(新台幣1199億余元);截至今年6月,嘉德商業產業的稅前淨利為1億8390萬新元(新台幣42億1131萬元)。

嘉德商業產業公司目前擁有或管理86家購物中心,其中有59家已經完工,而其中16家位於新加坡、32家在中國大陸、3家在馬來西亞、7家在日本、1家在印度。

另外,嘉德商業產業公司還有27家正在興建中的購物中心,分別位於新加坡、中國大陸和印度。

嘉德置地總裁廖文良表示,公司會考慮讓嘉德商用產業公司在海外,例如中國,尋求第二上市,但目前時機尚未成熟。

廖文良認為,嘉德商用產業上市計畫不但能進一步降低嘉德置地的負債,提高持有現金水準,還能有更多"彈藥"在中國和越南拓展業務。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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