政府政策促中國房地產泡沫

政治經濟評論家草庵居士，近日對中國房地產泡沫化嚴重，感到憂心，他認為泡沫一旦崩潰，中國人的生活水准將倒退十年。

Soho中國地產開發公司總裁張欣曾對媒體表示：在曼哈頓，地產空置率在10%到15%時，就像天要塌下來一樣；草庵居士卻披露，中國目前地產空置率已高達60%，政府為了拉抬土地成交價格，還在鼓勵建房。

草庵居士：「只有把房屋價格拉高之後，政府才能把土地買得更貴，這時政府的收益才能更高。而同時政府也是通過這個完成政績。」

中國樓價從去年底一路見漲，萬科集團數月前推出的樓盤， 僅一個月就漲了11%，然而樓價上升，交易量卻反跌；據草庵分析，政府放出用以改善經濟的大量資金，實際流入了房地產，促成哄抬的投機泡沫，其後果將相當嚴重。

草庵居士：「房子會賣不出去，資金沒辦法回來，整個房價就會下跌，大部分的房產就會破產，銀行就形成了許多壞賬。資金鏈斷裂的時候，中國的經濟就會非常危險，整個生活水準會倒退十年。」

中國經濟學家金岩石聲稱，今年房地產銷售額，將超過GDP的15%，草庵居士表示，這種泡沫經濟, 將會導致中國一種從政治上到經濟上全面的危機。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)