大陸熱錢湧入推高香港樓價 涉官商貪腐

近期大量熱錢流入香港造成股市樓市同步飆升，有專家學者指出，熱錢主要來自中國大陸，當中涉及官商勾結和貪腐問題，甚至藉機進行洗錢活動。
新任金融管理局總裁陳德霖星期一公布，去年10月至今流入香港的熱錢已超過6,400億元，而本地樓價也回覆至97年金融危機前的水平。他擔憂大量熱錢流入，令香港房地產出現泡沫化。政經專業界人士分析，熱錢主要由大陸流入。

城大專業進修學院學術統籌宋立功：好多的這些熱錢是去年底、今年初救市的這4萬億的其中一部分，很多是銀行派出來的，很自然很多人在銀行大筆借錢出來搞工廠或是其它，都無法在短期內獲利這麼多，來香港炒貴價樓會有人去承接，就可以獲利頗豐，我想很多熱錢都是從珠江三角洲流入到香港的。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊：因為有一些大型的國企，他們並不缺資金，但是銀行為了要完成它信貸的額度時，那麼很多大型國企獲得過量的資金，正好它們可能把這個錢投到樓市、股市裡頭，去炒那個短平快，賺到錢就放到自己的小金庫裡面去，所以形成我們看到的熱錢流進。

政經專業界人士並指出，大陸熱錢多與官商勾結、國有企業高幹子弟等貪腐嚴重有關。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊：就是說你房地產規模搞的越大的話，銀行放的錢貸款越多的話，起碼你在立項目中、規劃用地裡頭或者貸款裡頭，很多很多的環節都給這些貪腐官員尋珠的機會，這也是說他們很渴望信貸的額度越是天價對他們越是有利的。

香港城市大學政治學講座教授鄭宇碩（附圖）：相當一部分的錢的來源是不光彩的，因此他們要留一個後路，也希望將錢轉移離開中國。

當中也涉及不法金錢來源利用此渠道進行洗錢。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊：洗錢這個情況當然是會有，對不對？這是一種掩蓋自己經濟犯罪的一種手法。

香港城市大學政治學講座教授鄭宇碩：一方面做為一個後路，一方面你可以說是洗錢，將錢移到中國政府不能管轄的地方。

劉夢熊並分析大筆熱錢湧入，也和大陸投資界不信任共產黨專制經濟體制有關。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊：雖然搞很多資本主義的方式方法來發展經濟，但是它旗號還是打馬克思主義旗號，變成這些人對這方面有所顧忌。內地來講，還是權力扭曲的市場經濟，尤其是法治方面來講，還是很多人治的色彩，它的法律法治跟國際不配套、不掛勾。

港府金融官員提醒市民提高風險意識，不要在低息時期過份借貸，以免利息掉頭上升時出現財政困難。以上是由希望之聲國際廣播電臺記者林秀宜在香港的採訪報導。