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中國兩會房市提案佔半數 抑制房價呼聲高

 2010-03-04 11:12 桌面版 简体 打賞 0
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中國房價從去年底以來不斷攀升,房市問題成為今年「兩會」熱點議題。目前在全國政協提案中,關於房地產市場問題幾乎佔半數,有委員建議透過徵稅、開設「房監會」等手段抑制房價。

香港文匯報報導,針對高房價問題,多名政協委員提議以稅項壓抑房市。

中國全國政協委員、上海銀監局局長閻慶民提議透過加強徵收土地增值稅等,控制地價,增加開發商囤地成本,抑制開發商囤地。

中國全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康主張開徵物業稅,並命名為「房地產稅」。

賈康認為,開徵物業稅既可抑制房價,又可使地方政府獲得穩定的稅收來源。但為免影響一般民眾,賈康說,實施初期,僅先對獨立別墅、豪華公寓等徵收。

除了徵收稅項的提案外,中國全國政協委員、山東經濟學院房地產經濟研究所所長郭松海提議,設立房地產社會監督委員會,加大對房地產市場的監管力度。「房監會」由民間各階層人員組成,對房地產相關問題進行集體審議。

另外,保障性住房也是政協委員和各黨派人士關注焦點。

民革中央提案建議,盡早推出「住房保障法」,將住房保障情況納入地方政府政績指標。農工黨提議成立專責小組領導二次房改,盡快提出公共住房改革的具體方案。

中國全國政協委員、北京清華大學經管學院金融系主任李稻葵認為,中國應學習新加坡和香港經驗,大量興建平租房性質的保障性住房,然後以這些保障性住房為抵押,以穩定的租金為收益進行大量融資,解決地方政府住房建設資金問題。

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