中國兩會房市提案佔半數 抑制房價呼聲高

2010-03-04 11:12

中國房價從去年底以來不斷攀升，房市問題成為今年「兩會」熱點議題。目前在全國政協提案中，關於房地產市場問題幾乎佔半數，有委員建議透過徵稅、開設「房監會」等手段抑制房價。

香港文匯報報導，針對高房價問題，多名政協委員提議以稅項壓抑房市。

中國全國政協委員、上海銀監局局長閻慶民提議透過加強徵收土地增值稅等，控制地價，增加開發商囤地成本，抑制開發商囤地。

中國全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康主張開徵物業稅，並命名為「房地產稅」。

賈康認為，開徵物業稅既可抑制房價，又可使地方政府獲得穩定的稅收來源。但為免影響一般民眾，賈康說，實施初期，僅先對獨立別墅、豪華公寓等徵收。

除了徵收稅項的提案外，中國全國政協委員、山東經濟學院房地產經濟研究所所長郭松海提議，設立房地產社會監督委員會，加大對房地產市場的監管力度。「房監會」由民間各階層人員組成，對房地產相關問題進行集體審議。

另外，保障性住房也是政協委員和各黨派人士關注焦點。

民革中央提案建議，盡早推出「住房保障法」，將住房保障情況納入地方政府政績指標。農工黨提議成立專責小組領導二次房改，盡快提出公共住房改革的具體方案。

中國全國政協委員、北京清華大學經管學院金融系主任李稻葵認為，中國應學習新加坡和香港經驗，大量興建平租房性質的保障性住房，然後以這些保障性住房為抵押，以穩定的租金為收益進行大量融資，解決地方政府住房建設資金問題。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)