經濟復甦利率低 加年輕人購屋意願大增

2010-03-09 13:09

加拿大皇家銀行1項調查顯示，15%年齡介於18至24歲的加拿大年輕人，今年極有可能利用低利率的環境購屋。年輕人願意購屋的人數超過去年同1調查人數的1倍。

調查顯示，年輕人對於購屋的態度有很大的轉變。過去幾年來，由於工作流失及經濟衰退，年輕人購屋的意願不高。

加拿大皇家銀行（Royal Bank of Canada）多倫多房產貸款部主任莫法特（Marcia Moffat）表示，該行調查發現，35%介於18至24歲的年輕人，因為目前房地產價格合理，都有購屋意願。

根據加拿大房地產協會（Canadian Real EstateAssociation）的統計，加拿大今年1月份全國房屋平均售價為32萬8537加元（約新台幣1018萬8000元）。

31%接受調查的18至24歲年輕人表示，他們今年若購屋，是因為他們找到了新工作；22%表示，他們今年若購屋，是因為利率低。

加拿大帝國商業銀行資本市場（CIBC World Mar-kets）經濟學家達爾（Benjamin Tal）表示，愈來愈多的年輕人願意利用低利率、低頭期款、和較長的償還年期等有利條件，進入房市。

達爾指出，現在年輕人的父母，都催促他們的子女盡快購屋。因為這些父母還記得當年他們購屋時，房貸利率高達12%至15%。

皇家銀行的調查也發現，由於經濟復甦，加拿大人整體來說，對購屋的態度都有所改變。目前加拿大的房市，幾乎是賣方市場。